Bang Victoria và Phía Tây Úc đang trở thành điểm nóng hàng đầu về BĐS

Tại khu vực nội hạt thủ đô Úc, thị trường BĐS cũng đang hoạt động sôi nổi và trở thành điểm"nóng", thu hút khách đầu tư. Tại đây, tốc độ gia tăng dân số vượt quá tỉ lệ của quốc gia (từ tháng 6/2012 đến nay tăng 1.6%) và tổng giá trị của hạng mục xây dựng nhà ở cũng vượt trên mức 100 triệu USD.

Báo cáo về các điểm nóng xây dựng nhà ở và dân số của HIA cũng mang lại cái nhìn bao quát về các khu đô thị có tốc độ phát triển nhanh nhất tại Úc và các vùng khác trong năm 2011-2012.
 

Trong năm thứ 2 liên tiếp, Victoria trở thành điểm "nóng" về BĐS và được xếp hạng nằm trong top đầu so với các vùng khác trong nước. Phía Tây Úc cũng có một năm phát triển mạnh mẽ khi 4 lần nằm trong top 20.

Chuyên gia kinh tế của HIA- ông  Harley Dale cho hay: "Hoạt động xây dựng nhà ở đang giảm ở Victoria và ACT. Cũng không lấy làm ngạc nhiên khi 2 vùng này vẫn nằm trong top 20. Trong khi đó, tại phía Tây Úc hoạt động xây dựng nhà mới đang phục hồi trong năm nay và có thêm 4 vùng ở phía Tây lọt vào top 20 điểm nóng BĐS."

Bonner tại ACT chiếm vị trí đầu về hoạt động xây dựng cũng như tốc độ gia tăng dân số ở Úc trong năm 2011-2012. Tổng giá trị của hoạt động xây dựng tại khu vực này đạt 171 triệu USD.

Điểm nóng BĐS thứ hai là Forrestdale- Harrisdale- Piara Waters tại phía Tây Úc với tổng giá trị của hoạt động xây dựng là 143 triệu USD. Yanchep tại phía Tây Úc đứng ở vị trí thứ 3 với tổng giá trị hoạt động xây dựng đạt 102 triệu USD.  Đứng thứ 4 là Baldivis ở phía Tây Úc và theo sau là Tarneit tại Victoria.

Ông Dale giải thích thêm: "Trong tổng số 68 điểm nóng BĐS được xác nhận thì còn có  nhiều khu vực dân số phát triển khá nhanh với tốc độ xây dựng nhà mới nhanh nên có triển vọng trở thành điểm nóng BĐS."

Ông cho hay: "Tỉ lệ lãi suất đang giảm đáng kể, chúng ta sẽ thấy hoạt động của thị trường BĐS sẽ có sự biến chuyển và đây cũng là bằng chứng rõ ràng cho sự phục hồi ổn định."

"Các nhà hoạch định chính sách đóng vai trò quan trọng hơn Ngân hàng dự trữ, giúp đảm bảo hoạt động xây dựng nhà ở đáp ứng nhu cầu tái cân bằng tốc độ phát triển kinh tế của Úc. Sự thành công về các chính sách ban hành cũng sẽ tác động rất lớn tới hoạt động của nền kinh tế Úc."

Thu Nga