BĐS Ấn Độ thu hút nhà đầu tư Nhật Bản và Trung Quốc

Nhóm đầu tư ngoại đang quan tâm tới thị trường địa ốc Ấn Độ

Theo các chuyên gia thị trường hàng đầu, sau gần 150 ngày lên nắm quyền của Thủ tướng Narendra Modi, kinh tế Ấn Độ đang tăng trưởng trở lại và sức hút từ bên ngoài đến thị trường BĐS trong nước.

Theo ông Anuj Puri, Chủ tịch JLL Ấn Độ, mặc dù Thủ tướng đã cam kết thúc đẩy nền kinh tế và đưa ra một loạt cải cách hiệu quả nhưng ngành BĐS dân cư vẫn chưa khởi sắc do gặp vấn đề về cơ cấu. Ông Puri cũng cho biết nhiều nhiều phái đoàn chuyên gia đầu tư từ Nhật Bản và Trung Quốc đã hội họp với JLL Ấn Độ. Điều này thể hiện sự quan tâm sâu sắc chưa từng có từ nhóm đầu tư ngoại.

Ông Puri cho rằng khi tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, tỉ lệ lấp đầy và tính thanh khoản ở phân khúc nhà cao cấp sẽ được cải thiện nhanh chóng. Tuy nhiên, điều đó đã không xảy ra. Nguyên nhân chính là do cấu trúc ngành nghề. Nhu cầu thực sự nằm ở nhà giá rẻ chứ không phải nhà cao cấp đang dư thừa nguồn cung.
    
Chuyên gia của JLL Ấn Độ nhận định nước này cần cải thiện hơn nữa hệ thống cơ sở hạ  tầng như đường bộ, đường sắt, bến cảng, sân bay để phát triển công nghiệp. Nếu Ấn Độ giữ được đà này và vượt qua Trung Quốc vào năm 2016 để trở thành nền kinh tế phát triển nhanh nhất Châu Á, ngành BĐS sẽ thay đổi hẳn diện mạo trong hai năm.

Theo ông Puri: “Ấn Độ đang đứng trước một ngã ba đường thú vị nhưng hơi bấp bênh. Nếu được dẫn dắt đúng hướng, đất nước này sẽ viết nên câu chuyện tăng trưởng của thế kỷ.” 

Nhung T