Bổ sung thêm 2 ngân hàng được bảo lãnh dự án BĐS

Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước bổ sung 2 ngân hàng thương mại có đủ điều kiện thực hiện hoạt động bảo lãnh cho chủ đầu tư BĐS để bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai tại thời điểm công bố là Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương (Saigonbank) và Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank).

Trước đó, Ngân hàng nhà nước đã công bố 38 ngân hàng thương mại được thực hiện hoạt động bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án BĐS hình thành trong tương lai. Tính đến nay, đã có tổng cộng 40 ngân hàng thương mại đủ điều kiện để thực hiện hoạt động bảo lãnh BĐS hình thành trong tương lai.

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương (Saigonbank) và Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) vừa được cho phép bảo lãnh bất động sản hình thành trong tương lai

Theo thông tư 07/2015/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn, khi thực hiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án BĐS để bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thì ngân hàng thương mại phải tuân thủ các quy định: Ngân hàng thương mại đánh giá chủ đầu tư có khả năng thực hiện đúng tiến độ dự án và sử dụng số tiền ứng trước cũng như các khoản tiền khác của bên mua hoặc bên thuê mua đã trả cho chủ đầu tư được thực hiện đúng mục đích; nhà ở hình thành trong tương lai phải có đủ điều kiện được bán hoặc cho thuê theo quy định tại Điều 55 của Luật kinh doanh BĐS.

Ngoài ra, cam kết bảo lãnh trong bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải có hiệu lực đến thời điểm ít nhất 30 ngày tính từ ngày bàn giao nhà cho bên mua hoặc bên thuê mua nhà ở theo thỏa thuận của chủ đầu tư với bên mua hoặc bên thuê mua nhà ở.

Còn các nội dung khác về hoạt động bảo lãnh trong bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện theo các quy định của Thông tư về hoạt động bảo lãnh nói chung.