Bó tay với nhà trái phép

Huyện “mở đường”

Nằm giữa đường Nguyễn Hữu Thọ và rạch Cống Dinh (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè), khu đất nông nghiệp 3ha thuộc các thửa 501, 506, 519, 539, 541, 542, 543, 544, tờ bản đồ 03, được UBND TPHCM phê duyệt quy hoạch dự án nhà ở cán bộ, chiến sĩ quân đội từ năm 2005. Trong thời gian chờ chủ đầu tư (Công ty Thái Sơn - Bộ Quốc phòng) hoàn tất các thủ tục thực hiện dự án, TP tạm giao UBND huyện Nhà Bè quản lý khu đất, nhằm tránh bị chiếm dụng, cất nhà trái phép.

Thực tế đến nay, huyện Nhà Bè chẳng những không làm hết trách nhiệm, lại còn “mở đường” để doanh nghiệp xây dựng trái phép trên khu đất này. Cụ thể, ngày 16-10-2013, Phó Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè Nguyễn Văn An ký văn bản 1873 với nội dung thuận chủ trương để Công ty cổ phần Tháp Ngà (gọi tắt là Công ty Tháp Ngà) xây dựng khu ẩm thực - giải trí trên khu đất 3ha.

Có “phao cứu sinh 1873”, từ tháng 12-2013 đến nay, Công ty Tháp Ngà ngang nhiên tổ chức xây dựng nhà hàng sinh thái với gần chục căn nhà lớn nhỏ, phục vụ cho việc kinh doanh, trước sự bất lực của UBND xã Phước Kiển và bức xúc của hàng trăm người dân địa phương.

Một lãnh đạo UBND xã Phước Kiển (xin giấu tên), phân trần về vấn đề này: “Khu đất 3ha thuộc tờ bản đồ 03 là đất nông nghiệp, lại được TP phê duyệt quy hoạch dự án. Do đó, việc Công ty cổ phần Tháp Ngà xây dựng không phép trên phần đất này là hoàn toàn sai với quy định. Tuy nhiên, trước văn bản đồng ý cho xây dựng của UBND huyện Nhà Bè, hiện nay xã đang rất khó khăn trong cách xử lý”.

Trong khi đó, nhiều hộ dân ở ấp 3, xã Phước Kiển (sống gần khu đất 31ha), bức xúc việc Công ty Tháp Ngà xây dựng trên đất quy hoạch là sai quy định, mà huyện không hay biết?! Đáng lo ngại, hiện nay một phần nhà hàng sinh thái được xây dựng và hoạt động trong chỉ giới an toàn của rạch Cống Dinh và đường dây điện 500kV ở bên trên. Nếu vi phạm này cứ kéo dài, sự cố sạt lở bờ sông, tai nạn điện tại đây sẽ rất khó lường.

Phường làm lơ

Không chỉ ở huyện Nhà Bè, tại quận 12, nạn xây dựng trái phép cũng đang nhức nhối không kém. Qua thực tế ở phường Đông Hưng Thuận, chúng tôi phát hiện có hơn 20 trường hợp xây dựng trái phép trong các năm 2011, 2012 và 2013. Đặc biệt, trong số này có 14 trường hợp UBND phường đã lập danh sách từ trước nhưng đến nay vẫn chưa xử lý, không rõ nguyên nhân vì sao.

Khó hiểu nhất là công trình xây dựng nhà ở trái phép của hộ ông Đinh Trần Chính (khu phố 4) và ông Đỗ Thanh Bình (khu phố 3) đã được UBND quận 12 ra quyết định cưỡng chế, yêu cầu phường tổ chức thực hiện từ hơn 1 năm trước, nhưng đến nay, 2 căn nhà này vẫn hiện hữu. UBND quận 12 không được phường phản hồi kết quả xử lý nên việc rơi vào quên lãng.

Khó chấp nhận hơn, hộ bà Nguyễn Thị Xuân xây 3 căn nhà trái phép tại tổ 16A (khu phố 3A, phường Đông Hưng Thuận) từ năm 2012 nhưng phường… không biết, trong khi trụ sở UBND phường cách những căn nhà này chỉ khoảng 500m. Giữa tháng 3-2014, trường hợp này bị người dân phản ánh đến UBND quận 12. Quận lại yêu cầu phường xử lý.

Ngày 21-3, UBND phường Đông Hưng Thuận ra quyết định, giao tổ địa chính - xây dựng - môi trường phường phối hợp với công an phường và các cơ quan có trách nhiệm tổ chức cưỡng chế các căn nhà trái phép của hộ bà Xuân trong 5 ngày kể từ ngày ra quyết định. Thế nhưng, đến ngày 31-3, các bộ phận trực thuộc phường vẫn chưa thực hiện nhiệm vụ. Hàng loạt các công trình vi phạm trên được phát hiện nhưng phường không xử lý khiến dư luận hoài nghi: Phải chăng có tiêu cực từ cơ sở?

Sự thiếu trách nhiệm không xử lý các công trình trái phép của địa phương đã và đang góp phần khiến nạn xây dựng trái phép ngày càng lộng hành. Không chỉ người dân, ngay cả những cán bộ như ông Phan Văn D. (Phó Trưởng công an một phường khác ở quận 12) cũng tổ chức xây dựng nhà trái phép tại tổ 16A, khu phố 3A, phường Đông Hưng Thuận.

Hứa cho qua chuyện

Tại quận 5, đầu năm 2013, hộ bà Mai Thị An, nhà số 75 (lầu 1) Gia Phú tự ý tháo mái nhà, xây tường lên cao hơn hiện trạng 1,2m, làm những căn nhà ở lầu dưới bị nứt, gây nguy hiểm.

Tiếp nhận phản ánh của người dân, ngày 26-3-2013, Thanh tra xây dựng quận 5 và phường 13 đến lập biên bản vi phạm, yêu cầu chủ nhà tháo dỡ phần xây dựng không phép trong 10 ngày. Quá hạn, hộ bà An vẫn không tháo dỡ nhưng sau đó địa phương lại im luôn. Lo sợ nguy hiểm xảy ra, các hộ dân cạnh nhà 75 (lầu 1) Gia Phú tiếp tục phản ánh đến phường và quận. Cuối năm 2013, UBND quận 5 có văn bản yêu cầu phường tổ chức xử lý trường hợp vi phạm xây dựng này, dù vậy đến nay, nội dung chỉ đạo vẫn còn trên giấy.

Tương tự, tại phường 13, quận Bình Thạnh, hộ ông Nguyễn Văn Cao ở tổ 62 (khu phố 4) xây nhà trái phép và lấn chiếm một phần con rạch bên cạnh. Sự việc được cán bộ địa chính và xây dựng phường phát hiện, đến lập biên bản vi phạm, nhưng sau đó không xử lý. Trả lời Báo SGGP bằng văn bản về trường hợp này, ông Nguyễn Hà Vĩnh Trường, Phó Chủ tịch UBND phường 13, cho biết phường đang thu thập hồ sơ pháp lý để xử lý, tuy nhiên bao giờ xử lý và xử lý như thế nào thì không nói rõ.