Bộ Xây dựng đề xuất cấp thẻ hành nghề cho môi giới BĐS

Bộ Xây dựng cho biết, hôm nay sẽ họp lấy ý kiến về sửa đổi Luật nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản trước khi trình Chính phủ. Với hoạt động kinh doanh bất động sản, để khắc phục khó khăn, Bộ kiến nghị bổ sung thêm các quy định về phát triển bất động sản. Trong đó, các nguyên tắc về sử dụng đất, chuyển nhượng dự án và vốn trong kinh doanh cần được xem xét đến, cũng như việc sáp nhập, mua lại doanh nghiệp bất động sản.
 

Bộ Xây dựng đề xuất, trong Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi, các môi giới nhà đất cần phải đăng ký hành nghề và thẻ được phân hạng, có thi sát hạch rõ ràng trước khi cấp.

Ngoài ra, trong kinh doanh, theo đề xuất của Bộ, cá nhân môi giới, định giá (môi giới nhà đất) cần phải đăng ký hành nghề và thẻ hành nghề có thời hạn, được phân hạng, thi sát hạch rõ ràng trước khi cấp. Bên cạnh đó, việc kinh doanh bất động sản được kiến nghị đi kèm với cho phép Sở Xây dựng lập sàn với tư cách là đơn vị sự nghiệp hoặc công ty dịch vụ công.

Với việc xác định quyền sở hữu trong các dự án bất động sản có mục đích hỗn hợp, đa sở hữu, Bộ Xây dựng cho biết dự kiến sẽ bổ sung thêm về quyền sở hữu đối với dự án hỗn hợp vừa làm nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, có một hoặc nhiều thành phần chủ sở hữu. Luật hiện hành chưa quy định về việc sở hữu của các đối tượng này.