Brazil: Tỉ lệ lãi suất giảm thúc đẩy hoạt động vay tiền ngân hàng mua nhà

Theo tạp chí Bloomberg, Tập đoàn Itau Unibanco Holding SA và Banco Bradesco SA đều tăng danh mục đầu tư vay mua nhà lên tới 32% (13.6 tỉ USD) trong quý II so với năm ngoái. Trong khi đó tỉ lệ thế chấp trung bình giảm xuống còn 11.94% trong tháng 6 so với mức 12.91% từ 6 tháng trước.

Ngân hàng trung tâm Brazil tăng chi phí cho vay nhằm kiểm soát lạm phát. Tỉ lệ Selic đạt 125 điểm từ tháng 4, đạt 8.5% trong tháng 7. Ngược lại người cho vay cũng tăng số lượng doanh nghiệp thế chấp của mình, thu hút thêm nhiều người vay khi các loại hình cho vay khác ngày một nguy hiểm.
 

Ông Octavio de Lazari- Chủ tịch Hiệp hội người cho vay BĐS của quốc gia đã trả lời với Abecip- Chủ tịch của báo Bloomberg rằng: “Nếu ngân hàng trung tâm tiếp tục tăng tỉ lệ Selic thì tỉ lệ thế chấp sẽ tiếp tục duy trì ở mức thấp hoặc cao hơn một chút.”
 
Ông Luiz Franca- Giám đốc thế chấp của Itau Unibanco đã trả lời báo Bloomberg: Ngân hàng tăng tính bảo toàn cho các khoản vay bằng cách thêm bảo hiểm cho khách hàng vay thế chấp.

Ông Franca cho biết thêm: “Hoạt động vay mua nhà hiện nay có đảm bảo và tỉ lệ quịt nợ sẽ ở mức  thấp nhất giữa các loại hình tín dụng.” Hoạt động cho vay mua nhà nổi bật tại Brazil đạt 298.4 tỉ trong tháng 6, tăng 35% so với mức 220.3 tỉ năm ngoái.

Theo ông Lazari: “Các ngân hàng của Brazil đã mang lại cơ hội cho thị trường cầm cố với hoạt động cho vay dài hạn tạo ra lòng trung thành từ khách hàng, cho phép họ đưa ra các sản phẩm có thể đem lại lợi nhuận.”
 

Thu Nga lược dịch