Cả nhà phải ký tên khi chuyển nhượng đất cấp cho hộ gia đình?

Lý do từ chối là UBND xã yêu cầu tất cả thành viên trong gia đình (năm người) ký tên trong hợp đồng chuyển nhượng bởi giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình. Tôi muốn hỏi pháp luật quy định như thế nào về việc này?

Trần Văn Tiến ([email protected])

Khi chuyển nhượng đất cấp cho hộ gia đình phải được sự đồng ý của các thành viên từ đủ 15 tuổi trong hộ. Ảnh: Internet

Trả lời:

Khoản 29, Điều 3, Luật Đất đai năm 2013 quy định, hộ gia đình sử dụng đất là người có quan hệ hôn nhân, nuôi dưỡng, huyết thống theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang ở chung và có quyền sử dụng đất chung vào thời điểm được Nhà nước cho thuê đất, giao đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, khoản 2, Điều 109, Bộ luật Dân sự quy định, việc định đoạt tài sản là tư liệu sản xuất, tài sản chung có giá trị lớn của hộ gia đình phải được những thành viên từ đủ 15 tuổi trở lên đồng ý.

Đối chiếu quy định trên vào trường hợp bạn có thể thấy, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của gia đình bạn phải được sự đồng ý của các thành viên từ đủ 15 tuổi trong hộ.

Luật sư Lê Văn Hoan
(Trưởng Văn phòng Luật sư Lê Văn, Tp.HCM)