Căn hộ dịch vụ ghi nhận công suất thuê đạt 88%

Nguồn cầu căn hộ dịch vụ dồi dào là cơ hội lớn cho các chủ đầu tư bất động sản. Ảnh minh họa

Savills cho rằng, đối tượng khách thuê chính của loại hình căn hộ dịch vụ là các chuyên gia người nước ngoài làm việc ở Việt Nam, khách du lịch, công tác dài ngày, ngoài ra là một số lượng nhỏ khách du lịch ngắn ngày. Hiện tại, phân khúc căn hộ dịch vụ ghi nhận công suất thuê rất tốt. Cụ thể, tính đến quý II vừa qua, công suất thuê căn hộ dịch trung bình tại Hà Nội và Tp.HCM đạt lần lượt 88% và trên 80%.  

Sau khi gia nhập các sân chơi kinh tế, Việt Nam trở thành điểm đến của lực lượng lao động trong khu vực. Điều này khiến nhu cầu thuê chỗ ở sẽ gia tăng mạnh trong vòng 3 - 5 năm tới.

Savills dự báo rằng, trong tương lai gần, lượng chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc còn tăng cao hơn nữa. Đồng thời, lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam cũng đang có sự tăng trưởng rất tốt (6 tháng đầu năm 2018 đã đạt 7,9 triệu lượt, tăng 27% so cùng kỳ năm 2017).

Với nguồn cung đầy hứa hẹn này, các chủ đầu tư trong nước cần nhanh chóng định vị sản phẩm, xác định khách hàng mục tiêu để đưa ra thiết kế và tiện ích phù hợp, đáp ứng đúng nhu cầu khách hàng. Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng cần có các chính sách cho thuê linh hoạt để căn hộ dịch vụ tận dụng được nguồn cầu về nơi ở của khách.