Canada: Doanh thu BĐS trong quý I-2013 vượt xa dự kiến

Nhóm công nghiệp đại diện cho Nhà môi giới Canada cho biết mặc dù doanh số bán nhà vẫn thấp hơn một chút nhưng mức giảm là rất ít so với dự đoán được đưa ra trong tháng 3.

Nhìn chung, theo như dự đoán thì doanh số trong năm nay sẽ cao hơn năm ngoái.

Theo như ước tính của CREA, sẽ có khoảng 443.400 căn hộ được bán trong năm 2013, giảm 2.5% so với năm 2012 (454.573 căn). Nhưng dự kiến trước đây thì số lượng nhà bán ra sẽ giảm 2.9% so với 2012.

Hoạt động bán nhà bắt đầu phục hồi từ cuối quý I và tiếp tục phát triển vào quý II. Dự đoán năm 2014 sẽ thấy tín hiệu phục hồi mạnh mẽ với khoảng 464.300 căn nhà được bán ra- nhiều hơn 9.700 căn so với năm ngoái.

Số lượng giao dịch giảm trong nửa cuối năm 2012 bởi các quy định thế chấp ngặt nghèo cho người vay và người mua do chính phủ liên bang ban hành vào mùa hè năm ngoái.

Tháng trước, có khoảng 51.764 nhà được bán ở khắp Canada, giảm 2.6% so với tháng 5/2012.

Tính theo hàng tháng thì trong tháng 5, số lượng nhà bán ra tăng 3.6% (37.791 căn) so với tháng 4, và 36.473 căn được bán trong 2 tháng đầu tiên của quý II, đạt mức tăng hàng tháng cao nhất so với 2 năm nay.

Theo CREA, chỉ số giá nhà tăng 2.3% trong tháng 5 so với đầu năm ngoái, cao hơn một chút  so với chỉ số HPI trong tháng 4 (2.2%) nhưng vẫn ở mức thấp so với 2 năm gần đây.
 

Thu Nga