Chuyển đổi hàng loạt chung cư tại Khu nhà ở Văn La thành biệt thự

Vừa qua, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã ký ban hành Quyết định số 6316/QĐ-UBND phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Văn La với tỷ lệ 1/500 tại phường Phú La, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.

Theo bản quy hoạch, quy mô diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 12,29ha; còn quy mô dân số điều chỉnh giảm từ 2.960 người xuống khoảng 2.600 người.

TP. Hà Nội đã phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Văn La với tỷ lệ 1/500 tại phường Phú La, quận Hà Đông, TP. Hà Nội

Đối với đất ở, chuyển đổi một số ô đất có chức năng xây dựng nhà ở chung cư cao tầng CT1, CT2C, CT3A, CT3C và CT4 thành đất ở thấp tầng, công trình hạ tầng kỹ thuật và đất trường học cấp 1 để giảm áp lực về dân số, bổ sung công trình hạ tầng kỹ thuật xã hội và kỹ thuật. Đồng thời, điều chỉnh diện tích một số ô đất xây dựng biệt thự.

Đối với đất công trình công cộng, dịch vụ, giảm diện tích đất cây xanh và THTT, bổ sung diện tích đất xây dựng trường học để đảm bảo cân đối chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong toàn ô quy hoạch 12.2 phù hợp Quy hoạch phân khu đô thị S4 được duyệt. Tại công trình dịch vụ công cộng ký hiệu CT2A, bố trí bổ sung các công trình công cộng, trạm y tế, nhà văn hóa,….

Đối với đất di tích, tín ngưỡng, tiến hành bổ sung khoanh vùng bảo vệ gò Ba La, gò Quán Công, khu mộ tháp chùa Văn La và khu di tích chùa Văn La tại vị trí hiện trạng, đồng thời trồng cây xanh tạo hành lang cách ly theo các hồ sơ pháp lý liên quan. Những khu vực xung quanh các hạng mục di tích tín ngưỡng trên được nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc công trình, kiến trúc cảnh quan, mật độ xây dựng, khoảng lùi, tầng cao… sao cho hài hòa giữa khu vực khu vực xây mới và di tích, tín ngưỡng.