Chuyển nhượng toàn bộ dự án AZ Lâm Viên sau gần 1 thập kỷ “đắp chiếu”

Sau nhiều lần tái khởi động, dự án vẫn nằm bất động ở tầng 13. Ảnh: Đức Phùng/BizLIVE.

Cụ thể, ngày 1/8/2017, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5771/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty CP Đầu tư và xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên (tên thương mại là AZ Lâm Viên Complex) tại số 107 Nguyễn Phong Sắc, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội cho Công ty CP Bất động sản AZ (AZ Land).

Quy mô sử dụng đất được chuyển nhượng gồm 2.467m2, trong đó 1.954m2 nằm ngoài chỉ giới đường đỏ để xây dựng tòa nhà hỗn hợp, sân, cây xanh, đường nội bộ, bãi đỗ xe, trạm biến áp, tầng hầm; 513m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ để làm vỉa hè, đường giao thông sử dụng chung cho khu vực, sau khi xây dựng xong bàn giao cho cơ quan chuyên ngành quản lý, sử dụng vào mục đích công cộng.

Quy mô đầu tư xây dựng dự án có diện tích 1.954m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 28.782m2 (không kể tầng hầm); diện tích xây dựng khoảng 1.155,6m2.

Dự án có tầng cao trung bình 29 tầng (không kể 2 tầng hầm). Trong đó, tầng hầm bố trí để xe và khu kỹ thuật phục vụ tòa nhà; tầng 1 sử dụng với chức năng thương mại, dịch vụ công cộng, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ; từ tầng 2-6 sử dụng với chức năng văn phòng làm việc; tầng 7 sử dụng với chức năng không gian phục vụ, kỹ thuật của tòa nhà; từ tầng 8-23 bố trí căn hộ ở; từ tầng 24-29 bố trí căn hộ ở tổ chức thông tầng; tổng số 137 căn hộ.

Được biết, dự án có tổng mức đầu tư 690,6 tỷ đồng, gồm 138,12 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư (chiếm 20% tổng mức đầu tư) 552,48 tỷ đồng vốn huy động (chiếm 80%). Tiến độ dự án kéo dài từ quý IV/2013 – quý II/2018.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu Công ty CP Đầu tư và xây dựng Lâm Viên có trách nhiệm thông báo đầy đủ, kịp thời, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới dự án chuyển nhượng (nếu có).

Nếu khách hàng hoặc các bên có liên quan có ý kiến về quyền lợi của mình liên quan đến dự án thì Công ty CP Đầu tư và xây dựng Lâm Viên có trách nhiệm giải quyết theo quy định của pháp luật trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án.

Được khởi công xây dựng từ năm 2009, nhưng thi công đến tầng 4 thì dự án AZ Lâm Viên bất ngờ dừng lại và nằm bất động suốt 4 năm qua.

Đầu năm 2014, nhà thầu Vinaconex 1 bất ngờ rút lui thay vào đó là sự xuất hiện của một nhà thầu khác là Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng. Sau đó, dự án đã tiếp tục xây dựng đến tầng 13 rồi lại tiếp tục "ngủ đông" cho đến nay.