Cơ chế quỹ đất 20% xây nhà ở xã hội đang được “linh động”

Một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội

Phó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND TP. Hà Nội phải thực hiện quy hoạch, bố trí đủ quỹ đất tương ứng tại khu vực lân cận của dự án KĐT mới Tây Mỗ - Đại Mỗ tại phường Tây Mỗ, Đại Mỗ và khu vực lân cận thuộc địa phận quận Nam Từ Liêm và các khu vực khác trên địa bàn thành phố để triển khai xây dựng NOXH, tổ chức lập dự án để đầu tư hoặc huy động các nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch trên.

Đồng thời phải sử dụng khoản tiền thu được từ quỹ đất xây NOXH để đầu tư xây dựng NOXH trên địa bàn, đáp ứng nhu cầu về NOXH trong khu vực và trên địa bàn thành phố.

Phó Thủ tướng đồng ý đề nghị của UBND TP. Hà Nội và Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc cho phép nhà đầu tư được nộp bằng tiền theo giá đất với quỹ NOXH tại dự án KĐT mới Tây Mỗ - Đại Mỗ tại phường Tây Mỗ, Đại Mỗ thuộc quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội và dự án khu chức năng đô thị tại 233 - 233B - 235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.

Việc nộp tiền được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Trong đó, giá đất được xác định theo giá thị trường trên cơ sở mục đích sử dụng đất của các dự án được phê duyệt tại thời điểm nộp tiền theo quy định của pháp luật về đất đai.

Phó Thủ tướng giao UBND TP. Hà Nội làm rõ về quy hoạch và bố trí quỹ đất cho các dự án trước đây chưa bố trí 20% quỹ đất để xây NOXH theo quy định của Luật Nhà ở trên địa bàn TP. Hà Nội, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 1/2017.