Có được miễn thuế TNCN hay không?

Sau khi mua xong Bác tôi mới đi làm sổ đỏ và nhập 2 gian này làm một, vì trước đó chỉ là giấy viết tay. Nay vì điều kiện nhà xuống cấp nên đã phải bán đi một nửa vào thời điểm tháng 5 năm 2009 để lấy tiền sửa chữa. Vây xin hỏi bác tôi có được miễn thuế TNCN không? Nếu phải đóng thì bao nhiêu?
 

- Trả lời:

Khi bán một nửa căn nhà trên bác của bạn phải nộp thuế TNCN.Thuế TNCN từ chuyển nhượng nhà có 02 cách tính như sau:

1. Trường hợp xác định được giá vốn và các chi phí liên quan thì áp dụng thuế suất 25% tính trên thu nhập chịu thuế.
Thuế TNCN phải nộp = ( Giá chuyển nhượng - Giá vốn và các chi phí liên quan) X Thuế suất 25%.

2. Trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan thì áp dụng thuế suất 2% tính trên giá chuyển nhượng.