Có làm được các thủ tục hành chính khi chưa giao quyền quản lý không?

Vậy tôi muốn hỏi lỗi này thuộc về phía chủ đầu tư hay chính quyền địa phương nơi có khu chung cư?

Trả lời

Câu hỏi của bạn chúng tôi xin trả lời như sau: Theo Khoản 4, Điều 17 Quy chế KĐTM ban hành kèm theo Nghị định số 02/2006/NĐ-CP thì: Chủ đầu tư phải lập kế hoạch và thực hiện việc chuyển giao quản lý hành chính cho chính quyền địa phương theo quy định tại Điều 20 Quy chế này. Trong khi chưa hoàn thành, chủ đầu tư phải phối hợp với đơn vị quản lý hành chính địa phương để giải quyết các thủ tục hành chính cho các hộ dân cư chuyển đến KĐTM.

Theo Điều 20 của Quy chế quy định về việc chuyển giao quản lý hành chính như sau: Căn cứ vào tiến độ đầu tư, xây dựng và kinh doanh của dự án, chủ đầu tư lập phương án chuyển giao quản lý hành chính trong khu vực thực hiện dự án KĐTM đối với công trình, dự án đưa vào khai thác, kinh doanh, trình UBND cấp tỉnh phê duyệt để chủ đầu tư và chính quyền địa phương có liên quan thực hiện, bao gồm: Sự phối hợp quản lý hành chính giữa chủ đầu tư với đơn vị quản lý hành chính được xác định trong quyết định cho phép đầu tư trong giai đoạn chưa chuyển giao; Chuyển giao quản lý hành chính khi hoàn thành xây dựng công trình và đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định; Chuyển giao quản lý khi hoàn thành toàn bộ dự án.

Sở Nội vụ chủ trì kết nối việc chuyển giao quản lý hành chính theo đề nghị của chủ đầu tư và phương án đã được phê duyệt.

Đơn vị quản lý hành chính phải thông báo trụ sở làm việc và tổ chức bộ máy phù hợp với quy mô quản lý được chuyển giao để thực hiện quản lý hành chính bảo đảm quyền lợi của dân cư chuyển đến KĐTM.

Như vậy, việc để cho người dân vào ở đã hơn 1 năm mà không làm được thủ tục hành chính tại chính quyền địa phương là do lỗi của chủ đầu tư.

Công ty Luật Song Thanh
(Theo Landtoday)