Có phải xin phép chính quyền khi sửa lại nhà không?

Nhà tôi đang 1 trệt, 1 lầu. Tôi đang chuẩn bị lên kế hoạch tu sửa lại nhà đón tết vì bây giờ là những tháng cuối năm. Chúng tôi định sửa lại một số chi tiết, cơi nới thêm lan can cho rộng thoáng hơn.

Tôi không biết có cần phải viết đơn lên quận hay phường để xin phép không? Cần viết đơn trong những trường hợp nào?

Mong luật sư tư vấn giúp.

[email protected]

Khi sửa nhà nếu không làm thay đổi an toàn, kiến trúc và kết cấu chịu lực của công trình thì không cần phải xin Giấy phép xây dựng (ảnh minh họa, nguồn: internet)

Trả lời:

Theo quy định tại Điểm đ, Khoản 1, Điều 62, Luật Xây Dựng năm 2003, trường hợp các công trình cải tạo, sửa chữa, lắp đặt thiết bị bên trong mà không làm thay đổi an toàn, kiến trúc và kết cấu chịu lực của công trình thì không cần phải xin Giấy phép xây dựng. Theo đó, gia đình bạn cải tạo nhà nếu như không làm ảnh hưởng tới an toàn, kiến trúc và kết cấu chịu lực của công trình thì không phải xin Giấy phép xây dựng.

Trường hợp gia đình bạn cải tạo lại nhà mà thay đổi tới an toàn, kiến trúc và kết cấu chịu lực của công trình thì phải xin Giấy phép xây dựng.

Hồ sơ xin Giấy phép xây dựng gồm: “Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng công trình, bản vẽ thiết kế xây dựng công trình, giấy tờ liên quan về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai”, lệ phí là 100.000 đồng (Theo Quyết định số 18/2011/NĐ-CP).

Trân trọng.

Công ty Luật Thiên Thanh