Cơn “sốt” giá nhà tại Thái Lan

Tính tới cuối quý I-2013, Chỉ số giá nhà tại Thái Lan đối với nhà biệt thự đơn lập tăng 4.63% ( tương đương với mức 1.48% khi được điều chỉnh theo lạm phát) và đây cũng là mức tăng trưởng cao nhất từ quý II-2009 dựa theo số liệu thống kê mới đây của Ngân hàng Thái Lan (BOT).

Chỉ số giá nhà chung cư tăng 9.39% ( tương đương 6.1% khi được điều chỉnh theo lạm phát). Hiện nay người dân Băng Cốc đang có xu hướng mua nhà chung cư để sống và cũng có nhiều người nước ngoài tìm đến Thái Lan để mua nhà, đặc biệt là chung cư.
 

Giá của các loại hình BĐS khác và đất đai cũng tăng trong quý I-2013.

• Chỉ số giá nhà mặt phố tăng 6.86% (3.64% khi được điều chỉnh theo lạm phát)

• Chỉ số giá đất thổ cư tăng 4.85% (1.69% khi được điều chỉnh theo lạm phát)

Nhu cầu về BĐS đang tăng cao. Tổng giá trị khối lượng giao dịch, bao gồm cả đất ở và các tòa dân cư đều tăng kỉ lục trong quý I-2013, đạt 35.3% (7 tỉ USD). 64% của tất cả các giao dịch đều diễn ra tại khu vực trung tâm.

Theo Bộ nhà đất: Tín dụng BĐS nổi bật tăng 13.3% trong quý I- 2013, đạt 1.86 nghìn tỉ THB (tương đương 59.7 tỉ USD). Trong đó có 1.37 nghìn tỉ THB (43.96 tỉ USD) là tín dụng nhà ở cá nhân trong khi 490.5 tỉ THB (15.7 tỉ USD) là tín dụng phát triển BĐS.

Theo quỹ tiền tệ quốc tế (IMF): Nền kinh tế Thái Lan tăng trưởng thêm 6.4% trong năm 2012, một mức cải thiện đáng nể so với mức tăng trưởng chỉ đạt 0.08% của các năm trước, tuy nhiên vẫn thấp hơn mức tăng trưởng 7.8% trong năm 2010. Theo kế hoạch thì nền kinh tế Thái Lan sẽ đạt mức tăng trưởng 5.9% trong năm nay.
 

Thu Nga lược dịch