Đăng ký tạm trú có dính dáng đến nhà xây sai phép?

Hỏi: Tôi đang cư ngụ tại P.10, TP Vũng Tàu. Năm ngoái tôi có mua 1 miếng đất khoảng 100m2, chuyển mục đích sử dụng 50m2 đất thổ cư. Tôi xin phép xây dựng nhà cấp 4 và đã xây thêm khoảng 20m2 nữa nhưng vẫn đảm bảo hành lang quy hoạch, không gian và mật độ xây dựng.

Nhà đã được cấp số nhà và tôi đã sinh sống ở đây đến nay. Vừa qua tôi đăng ký tạm trú, công an phường đưa một mẫu đơn và yêu cầu về phường chứng nhận đang sinh sống hợp pháp ở căn nhà trên. Sau khi bổ sung đầy đủ các giấy tờ cần thiết như bản vẽ xin phép xây dựng, đơn xin cấp số nhà và sổ đỏ… cán bộ phường đòi hôm sau kiểm tra xem nhà có xây đúng như bản vẽ không thì mới xác nhận.

Xin hỏi cán bộ phường trả lời như vậy có đúng không? Trường hợp phường kiểm tra thấy nhà xây sai phép thì có xác nhận để tôi đăng ký tạm trú? Xin cảm ơn.

thanh tung vu ([email protected])

- Trả lời:

Theo tiết a mục 1 phần III của thông tư 06/2007/TT-BCA-C11, khi đăng ký tạm trú, công dân cần xuất trình các giấy tờ sau:

- Phiếu báo thay đổi nhân khẩu, bản khai nhân khẩu.

- Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp được quy định tại điều 5 nghị định số l07/2007/NĐ-CP (được sửa đổi bổ sung bởi nghị định 56/2010/NĐ-CP từ 10/7/2010).

Theo thư của bạn thì thửa đất nơi bạn xây nhà đã được cấp sổ đỏ. Do đó, giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp trong trường hợp của bạn là sổ đỏ và giấy phép xây dựng.

- Chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ có xác nhận của công an xã, phường, thị trấn nơi bạn đã đăng ký thường trú.

Theo quy định của Luật cư trú và các văn bản hướng dẫn thi hành, trường hợp công dân đã có các giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp theo quy định thì chỉ bị hạn chế đăng ký thường trú trong một số trường hợp nhất định (điều 4 của nghị định 107/2007/NĐ-CP đã được sửa đổi bổ sung bởi nghị định 56/2010/NĐ-CP), chứ không có quy định hạn chế việc đăng ký tạm trú của công dân.

Do vậy, việc căn nhà xây dựng sai phép một phần không được xem là căn cứ để hạn chế quyền được đăng ký tạm trú của bạn.

Trường hợp cán bộ xã từ chối việc xác nhận bạn có chỗ ở hợp pháp do căn nhà xây dựng sai phép là không đúng quy định pháp luật. Khi đó, bạn có thể gửi đơn khiếu nại đến chủ tịch UBND xã trong thời hạn 90 ngày để được giải quyết.

Trường hợp khiếu nại không được giải quyết hoặc có giải quyết nhưng bạn không đồng ý thì có thể khiếu nại lần 2 đến chủ tịch UBND cấp huyện, hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án nhân dân cấp huyện để được giải quyết.

Trân trọng kính chào.