Đất vượt hạn mức sẽ được bồi thường như thế nào?

Trả lời

Theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì có 2 hình thức bồi thường trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp khi bị Nhà nước thu hồi như sau:

- Bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng;

- Nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng.

Như vậy, tùy thuộc vào quỹ đất của địa phương bạn mà bạn có thể được bồi thường bằng thửa đất khác hoặc bằng tiền.

Theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP nói trên, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp đang sử dụng vượt hạn mức thì việc bồi thường được thực hiện như sau:

a) Trường hợp diện tích đất vượt hạn mức do được thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng từ người khác, tự khai hoang theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được bồi thường;

b) Diện tích đất vượt hạn mức của các trường hợp không thuộc quy định tại điểm a khoản này thì không được bồi thường về đất, chỉ được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Như vậy, tùy vào từng trường hợp cụ thể nêu trên mà phần diện tích đất vượt hạn mức của bạn được bồi thường về đất hoặc được bồi thường về chi phí đầu tư vào đất còn lại

Công ty Luật Hồng Hà - Hà Nội
(Theo Landtoday)