Địa phương tự quyết giá bán nhà mặt phố

Theo đó, việc xác định phương án và giá bán thuộc thẩm quyền của địa phương. Sở Xây dựng địa phương cần nghiên cứu, tham mưu giúp UBND TP xây dựng phương án và giá bán nhà trình HĐND cấp tỉnh thông qua trước khi thực hiện.

Giá bán nhà ở phải đảm bảo việc điều chỉnh phù hợp với điều kiện của địa phương (có xem xét đến điều kiện của người thuê nhà) nhằm tránh sự chênh lệch lớn trong việc thực hiện chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đối với các nhà ở này.

Giá bán nhà ở bao gồm giá nhà và giá đất khi chuyển quyền sử dụng đất. Trong đó, giá đất cần tính toán đảm bảo có sự phân định cụ thể về khu vực, vị trí của nhà ở và có quy định rõ ràng giá đất áp dụng cho diện tích đất ở trong hạn mức và diện tích đất ở vượt hạn mức.