Doanh số bán nhà tại Mỹ trong tháng 6 cao nhất kể từ năm 2007

Doanh số bán nhà tại Mỹ trong tháng 6 cao nhất trong hơn chín năm. Ảnh: Reuters

Hiệp hội bất động sản quốc gia (NAR) của Mỹ cho biết, doanh số bán nhà tại nước này trong tháng 6 tăng 1,1%, tháng tăng thứ tư liên tiếp lên mức được điều chỉnh theo mùa trong 12 tháng tính đến tháng 6/2016 là 5,57 triệu căn, đây là mức cao nhất kể từ tháng 2/2007.

Thực tế, việc người mua đưa ra các quyết định nhanh chóng trong bối cảnh nguồn cung nhà bị thắt chặt đang đẩy giá đi lên vào thời gian cao điểm của mùa mua nhà. Hơn nữa, việc làm được đảm bảo hơn và lãi suất thế chấp gần mức thấp kỷ lục đã giúp nhu cầu ổn định.

Freddie Mac cho hay, khoản vay thế chấp kỳ hạn 30 năm có lãi suất cố định 3,45% trong tuần này so với 4,05% năm 2015.

Triển vọng việc làm cũng giúp người Mỹ có thể yên tâm hơn khi mua nhà. Được biết, số việc làm mới tăng mạnh trong tháng 6, với 287.000 việc làm được tạo ra, sau số liệu đáng ngại của tháng 5.

Theo đó, giá nhà trung bình tháng 6 là 247.000 USD/căn, tăng 4,8% so với cùng kỳ năm 2015. Nguồn cung hạn chế đã làm giá tăng mạnh hơn lương, như vậy buộc người mua phải tiết kiệm hoặc vay nhiều hơn để có thể thanh toán các khoản trả trước.

Điều đó dẫn đến việc doanh số bán có thể đã đạt đỉnh vào tháng 6, khi số liệu từ NAR cho thấy mức độ ký hợp đồng và người quan tâm đến xem nhà đã giảm. Trong khi đó, các nhà thầu đã tăng tốc độ xây dựng nhà, mặc dù vẫn chưa giảm được nhiều sức ép về nguồn cung.

Mới đây, Bộ Thương mại Mỹ cho biết, số nhà được khởi công xây dựng trong tháng 6 tăng 4,8% so với tháng 5/2016, lên mức đã điều chỉnh theo mùa trong 12 tháng tính đến tháng 6/2016 là 1,19 triệu căn.

Về thị trường việc làm, ngày 21/7, Bộ Lao động Mỹ cho hay, số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu trong tuần kết thúc ngày 16/7 giảm 1.000, xuống 253.000 đơn, đây là mức thấp nhất trong 13 tuần.