Đồng Nai: Quy hoạch KDC giáp cao tốc Long Thành - Dầu Giây

Theo đó, KDC - dịch vụ Minh Thành có phía Nam giáp sông Tắt Gò Đa và xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch; phía Bắc giáp đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây; phía Tây giáp sông Nước Trong và sông Tắt Gò Đa; phía Đông giáp đất nông nghiệp.

Ảnh phối cảnh KDC - dịch vụ Minh Thành

Đồ án quy hoạch cho thấy, KDC này có quy mô dân số khoảng 4.350-4.500 người với tổng diện tích 56,7276 ha. Trong đó, tổng diện tích quy hoạch đất xây dựng nhà ở là 234.744m2, bao gồm có 4 loại hình nhà ở: chung cư là 15.000m2, nhà vườn liền kề 115.440m2, nhà phố liền kề 43.956m2 và biệt thự 60.348m2. Nhà ở trong dự án có tổng cộng 1.181 căn, trong đó, nhà ở xã hội là 350 căn, nhà thương mại 831 căn (có 258 căn hộ). Trong khu vực này tầng cao xây dựng tối đa là 12 tầng.

Bên cạnh đất dùng xây nhà ở, căn cứ vào đồ án quy hoạch, đất dành cho các công trình dịch vụ đô thị là khoảng 55.183m2, bao gồm: đất thương mại - dịch vụ 12.839m2; trạm y tế 3.378m2, trường tiểu học 8.956m2, trường mẫu giáo 7.910m2 và đất để xây dựng trung tâm thể dục thể thao 22.100m2.

Tổng diện tích quy hoạch đất dành cho cây xanh, mặt nước là 91.300m2, bao gồm: mặt nước với diện tích 21.800m2, cây xanh cảnh quan cách ly dọc sông diện tích 28.370m2 và cây xanh trong khu ở diện tích 40.130m2.

Diện tích quy hoạch đất giao thông là 181.249m2, bao gồm: đất sân bãi, bến thuyền 5.400m2 và đất đường giao thông 175.849m2.

Bên cạnh đó, quy hoạch còn dành đất để làm những công trình khác như: đất để xây dựng cơ sở tín ngưỡng khoảng 2.400m2, đất làm đầu mối hạ tầng kỹ thuật là 2.400m2.