Đồng thừa kế không chịu ra công chứng có được chia di sản?

Gia đình muốn ra công chứng để tiến hành phân chia phần tài sản này, nhưng người con trai cố tình gây khó khăn, không chịu ra công chứng làm giấy phân chia tài sản và cũng không chịu làm giấy ủy quyền.

Cho tôi hỏi pháp luật có thể buộc người con trai này ra công chứng làm giấy tờ phân chia tài sản thừa kế vì người này hoàn toàn bình thường và có đủ năng lực hành vi dân sự nhưng nhất quyết gây khó khăn cho những người còn lại trong việc phân chia tài sản trên với lý do "muốn thừa hưởng toàn bộ phần tài sản của cha mẹ để lại".

Trong trường hợp người con trai thật sự không chịu ra công chứng làm giấy tờ phân chia tài sản thì chúng tôi (3 người con gái) vẫn có thể tiến hành chia tài sản thừa kế theo đúng pháp luật hiện hành của Việt Nam? Xin chân thành cảm ơn!

Phạm Thị Ngọc Diệp

- Trả lời:

- Trường hợp người con trai thật sự không chịu hợp tác ra công chứng để tiến hành phân chia di sản thì những thừa kế còn lại có quyền khởi kiện ra tòa án nhân dân cấp huyện nơi căn nhà tọa lạc để nhờ tòa án giải quyết việc phân chia di sản thừa kế liên quan đến căn nhà của cha mẹ bạn.

* Gia đình chúng tôi đang muốn chuẩn bị chuyển tên chủ sở hữu cho em trai của bác (đã có gia đình) và xin cấp sổ hồng, chuyển đổi tên trong quyền sở hữu nhà chúng tôi đang ở. Tình trạng của nhà:

1/ Chỉ có giấy hợp thức hóa chủ quyền nhà được ủy ban quận cấp vào năm 1989.
2/ Nhà do bác và vợ bác đứng tên, đang chuẩn bị chuyển đổi cho em trai bác đứng tên.
 3/ Nhà đã có bản vẽ mới nhất vào năm 2006.

Vậy chúng tôi cần phải sửa đổi và cần làm những giấy tờ thủ tục như thế nào? Thời gian giải quyết là bao lâu? Cơ quan giải quyết và cấp sẽ là cơ quan nào? Chân thành cảm ơn.

([email protected] )

- Vợ chồng bác của bạn có thể liên hệ một trong các phòng công chứng để lập hợp đồng tặng cho ngôi nhà trên cho người em trai của bác bạn. Sau khi đã hoàn tất thủ tục tặng cho tại phòng công chứng và hoàn tất các nghĩa vụ về thuế và lệ phí đối với Nhà nước.

Khi tiến hành thủ tục đăng bộ tại UBND cấp huyện nơi căn nhà tọa lạc, em trai của bác bạn có thể đồng thời xin cấp đổi thành giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐỞ (sổ hồng).

Các bạn có thể liên hệ UBND cấp huyện nơi căn nhà tọa lạc để biết thủ tục cụ thể và thời gian giải quyết.