Dự án thoi thóp, chủ đầu tư 584 Tân Kiên cho khách hàng 'tự quyết'

Dự án 584 Tân Kiên đã hoàn thành được 90% nhưng phải tạm dừng vì thiếu vốn

Trong văn bản nói trên, ông Trần Nam Kha, PGĐ Công ty 584 có nêu, phía công ty đã có buổi làm việc với một số đối tác có liên quan dự án. Để giúp dự án tháo gỡ được các khó khăn, tồn tại, công ty đề xuất một số phương án giúp hoàn thiện block A. Cụ thể, khách hàng có 3 phương án như sau:

Phương án 1: Chủ dự án là Công ty 584 và Công ty CP đầu tư Y tế, Ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam (BIDV) sẽ cùng phối hợp xây dựng và hỗ trợ hoàn thiện block A của dự án để bàn giao nhà cho người mua.

Để có thể thực hiện được phương án này, chủ đầu tư muốn nhận được sự hỗ trợ của khách hàng bằng cách tiếp tục nộp số tiền còn lại vào tài khoản của Công ty 584. Số tiền này sẽ được công ty dùng vào việc thanh toán cho nhà thầu. Khi xây dựng, cả Công ty 584, Công ty CP đầu tư Y tế, Ngân hàng  BIDV và khách hàng sẽ cùng giám sát.

Nếu khả thi, đến cuối tháng 3/2018, dự kiến sẽ tiến hành xây dựng và hoàn thành dự án vào tháng 10/2018. Kinh phí dự kiến khoảng hơn 116 tỷ đồng. Đặc biệt, công ty còn ra điều kiện khách hàng không được... phạt chậm giao nhà.

Phương án 2: Trường hợp khách hàng không muốn tiếp tục đóng tiền, muốn trả lại nhà hoặc sang nhượng căn hộ theo giá bán của hợp đồng thì công ty sẽ hỗ trợ tìm kiếm đối tác hoặc cổ đông để nhận sang nhượng theo quy định.

Phương án 3: Nếu cả 2 phương án trên khách hàng đều không đồng ý thì có thể khởi kiện công ty ra tòa theo quy định của pháp  luật.

Dự án 584 Tân Kiên (xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Tp.HCM) bắt đầu triển khai xây dựng vào tháng 2/2007, dự kiến bàn giao nhà vào năm 2009. Tuy nhiên, do gặp khó khăn về tài chính nên khi đã xây được khoảng 90% thì dự án phải tạm dừng từ đó đến nay.

Sau cả chục năm bất động, đến tháng 10/2017, ngân hàng BIDV ra thông báo bán đấu giá toàn bộ dư nợ gốc, lãi phát sinh của Công ty CP đầu tư Y tế và Công ty 584 với tổng dư nợ khoảng 1.100 tỷ đồng, dự án 584 Tân Kiên là tài sản kèm theo gồm diện tích đất 174,5 m2, quyền sử dụng hơn 4.242 m2 và tài sản gắn liền với đất 712 căn hộ.