Dự án trên 'đất vàng' D28 Cầu Giấy về tay FPT

Đây là thông tin mà Công ty Cổ phần FPT đưa ra trong công bố Nghị quyết HĐQT của công ty. Theo đó FPT đã phê duyệt việc thay đổi hình thức hợp tác đầu tư tòa nhà văn phòng FPT tại Hà Nội.

Trước đó, chủ đầu tư của dự án trên khu đất D28 Cầu Giấy là CTX Holdings. Tuy nhiên, sau gần 10 năm triển khai, dự án vẫn nằm bất động trên khu 'đất vàng' ngay trung tâm quận Cầu Giấy. Đến đầu năm 2016, dự án mới được tái khởi động với sự tham gia của FPT.

Hiện tại dự án đã được chuyển thành tòa nhà văn phòng và TTTM sau khi hai bên ký thỏa thuận hợp tác. Khu đất có ký hiệu D28 Khu đô thị mới Cầu Giấy này được cho là 'đất vàng' có diện tích hơn 15.800m2, 4 mặt giáp với các con đường tương đối lớn và liền kề công viên Cầu Giấy.

Khu đất vàng D28 Cầu Giấy đã được CTX Holdings chuyển giao cho FPT

Theo thỏa thuận, FPT đồng ý đặt hàng CTX phát triển bất động sản trọn gói bao gồm cả quyền sử dụng đất thuê và quyền sở hữu tài sản trên đất. Tổng diện tích của dự án khoảng 15,819 m2 với mật độ xây dựng là 30% đến 40%, tiến độ thực hiện trong vòng 48 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Thương vụ này dự tính sẽ đem về cho CTX khoản lợi nhuận 270 tỷ đồng.

Trước đó, thông tin sẽ khởi công dự án D28 trong tháng 8/2016 và thực hiện nhiều dự án khác trong năm 2017 từng được lãnh đạo CTX hé lộ tại ĐHCĐ thường niên của CTX năm 2016. Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2016 của CTX cũng thể hiện, từ đầu năm 2016 Công ty Cổ phần FPT đã đặt cọc 40 tỷ đồng cho Hợp đồng hợp tác đầu tư với CTX Holdings tại dự án D28 Cầu Giấy.

Một nguồn tin đáng tin cậy của PV cho biết, thực ra thỏa thuận đầu tư vào dự án D28 Cầu Giấy giữa FPT và CTX Holdings đã đạt được trong năm 2016. Cụ thể, CTX nhận nhiệm vụ triển khai xây dựng công trình toàn bộ và bàn giao cho FPT sử dụng. Theo nguồn tin, hợp đồng có tổng giá trị vào khoảng 1.600 tỷ đồng.

Được biết, CTX từng phải rút phương án phát hành 26.3 triệu cổ phần (đầu tư vào các dự án Tòa nhà hỗn hợp Complex, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp CTX Quảng Nam và các dự án khác như D28, Tây Hồ…) tại ĐHCĐ bất thường tổ chức vào tháng 2/2016. Theo nguồn tin riêng của PV, hồi đầu năm 2017, doanh nghiệp này cũng đã ký hợp đồng chuyển nhượng dự án CTX Quảng Nam cho một đối tác trong nước.