Giá BĐS tại Singapore giảm 10-15%

Tuy nhiên, theo các số liệu tổng hợp  trong quý IV của ngân hàng DBS thì giá giảm sẽ không có ảnh hưởng nhiều tới các khoản vay liên quan tới ngân hàng.

Đối với phân khúc nhà cao cấp thì dự đoán giá sẽ giảm tầm 15% trong khi tại các phân khúc nhà giá rẻ sẽ chỉ giảm tối đa là 10%.

Ông Gupta cho biết thêm: “Chúng tôi đã tiến hành tất cả các cuộc khảo sát điều tra và đặt ra con số là giá nhà sẽ giảm 20% nhưng cũng không hề ảnh hưởng gì tới hoạt động cho vay tại ngân hàng chúng tôi. Tuy nhiên chúng tôi không hi vọng điều này sẽ xảy ra. Theo quan điểm của tôi thì giá nhà sẽ giảm trong khoảng 10-15%.”

Ông cũng ghi nhận rằng thị trường BĐS đang dần quay trở lại quỹ đạo của mình. Nếu như viễn cảnh này còn tiếp tục diễn ra thì ông Gupta tin rằng chính phủ có thể đưa ra những biện pháp, chính sách vĩ mô khác.

Ông Gupta cũng đã so sánh thị trường BĐS Singapore với thị trường BĐS Luân Đôn và New York nơi mà giá nhà vẫn cố gắng thoi thóp giữ giá ngay cả vào chính thời điểm của cuộc khủng khoảng tài chính toàn cầu 2008. Nguyên nhân chủ yếu ở đây chính là do nhu cầu tại những thành phố lớn này không hề phụ thuộc vào nền kinh tế trong nước.

Điều đáng nói ở đây là giá BĐS tại New York chỉ giảm 10% trong khi các khu vực khác tại Mỹ giá giảm xuống còn 1/3 so với mức ban đầu.

Thu Nga (Lược dịch)