Giá căn hộ tại Paris lập kỷ lục mới

Theo đó, giá trung bình cho một căn hộ 50 m2 (không bao gồm những căn hộ mới xây) tại khu vực trung tâm Paris vào khoảng 334.000 Euro (tương đương với 6.680 Euro/m2), mức giá này đã xác lập kỷ lục mới về giá bất động sản tại Paris. So với kỷ lục về giá được xác lập tại thời điểm quý IV năm 2008 (ở mức 6.620 Euro/ m2), kỷ lục mới được ghi nhận là cao hơn 60 Euro/ m2. Nguyên nhân khiến giá nhà tăng được kể đến đầu tiên chính là do thị trường thiếu hụt nguồn cung.

St Germain des Pres, khu phố có giá căn hộ đắt nhất tại Paris. (AMH. Nguồn: Internet)

Ông Christian Lefebre, chủ tịch Hiệp hội, cho biết, tính từ nay đến cuối năm 2010, giá căn hộ tại đây sẽ còn tiếp tục tăng do sự chênh lệch giữa cung và cầu nhà đất ngày càng lớn, ước đoán mức tăng có thể lên tới 10% tính cho cả năm 2010.

Theo báo cáo này, mức giá căn hộ có sự chênh lệch khá lớn giữa các khu vực, 13 trong tổng số 20 quận tại Paris có sự gia tăng về giá. Trong đó, quận 6 là quận có giá căn hộ đắt nhất (đạt kỷ lục với mức giá trung bình 9.900 Euro/ m2), theo sát là quận 7 và quận 4 với mức giá trung bình tương ứng 9.730 Euro/ m2 và 9.560 Euro/ m2.

Các số liệu cung cấp cho thấy, St Germain des Pres là khu phố (thuộc quận 6) có giá căn hộ đắt nhất với 12.400 Euro/ m2. Quận 2 là quận có mức tăng về giá cao nhất trong vòng một năm, tăng 19.3%. Theo đó, quận có mức giá căn hộ thấp nhất được kể đến là quận 19, với mức giá là 267.000 Euro/ 1 căn hộ 50m2 (tương đương với 5.340 Euro/ m2). Được đánh giá là quận của mức giá “phải chăng”, quận 19 đã và đang là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư bất động sản.

Theo báo cáo của Viện thống kê Quốc gia Pháp (Insee), sự tăng giá căn hộ tại Paris đã ảnh hưởng tới cục diện thị trường bất động sản Pháp. Theo đó, giá căn hộ trên toàn nước Pháp đã tăng 6%, giá bất động sản nhà ở cũng tăng 5.8% trong 8 tháng đầu năm 2010.

Anna Ly (lược dịch)