Giá đất bồi thường dự án khu phức hợp tại quận 4 cao gấp 4,68 lần

Cụ thể, mặt tiền đường Hoàng Diệu (đoạn Cảng Sài Gòn - Nguyễn Tất Thành) có hệ số điều chỉnh giá đất K=4,68 lần; mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành (đoạn cầu Khánh Hội - Lê Văn Linh) có hệ số K từ 3,20-3,86 lần. Theo bảng giá đất năm 2017, đất mặt tiền đường Hoàng Diệu (đoạn Cảng Sài Gòn - Nguyễn Tất Thành) có giá 24 triệu đồng/m2; giá đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành (đoạn cầu Khánh Hội - Lê Văn Linh) là 34,5 triệu đồng/m2.

Theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tiểu khu cảng quận 4 đã được UBND Tp.HCM phê duyệt, khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội là nhà cao tầng hỗn hợp gồm trung tâm thương mại dịch vụ, trạm y tế, 3.116 căn hộ, 32 căn biệt thự, trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở và cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Dự án được thực hiện tại khu cảng Nhà Rồng - Khánh Hội thuộc địa bàn phường 12, 13 và 18 của quận 4. Dự án sử dụng khoảng 31,5ha diện tích mặt đất, mặt nước. Khi được giao đất chính thức, vị trí và ranh giới khu đất sẽ được xác định chính xác.

Dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội sử dụng khoảng 31,5ha diện tích mặt đất, mặt nước

Trước đó, để chuẩn bị triển khai dự án, UBND Tp.HCM đã yêu cầu cảng Sài Gòn báo cáo phương án di dời và bàn giao mặt bằng cảng Nhà Rồng - Khánh Hội trước ngày 31/12/2018.

Sở GTVT Tp.HCM đề xuất thành lập Ban điều phối hoạt động chung của hệ thống cảng biển nhằm đáp ứng yêu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa, phục vụ du lịch, hỗ trợ về hạ tầng giao thông kết nối các cảng, tránh ùn tắc giao thông và bảo đảm an toàn. UBND Tp.HCM cũng giao Sở GTVT Tp.HCM đề xuất phương án tránh ùn tắc giao thông, bảo đảm an toàn cho các phương tiện tại khu cảng Hiệp Phước, huyện Nhà Bè khi di dời các cảng tại quận 4, quận 7 về đây.

Sở TN&MT Tp.HCM có trách nhiệm cùng các cơ quan, đơn vị liên quan báo cáo về việc di dời cảng Tân Thuận khi cầu Thủ Thiêm 4 được triển khai xây dựng. Sở QH-KT Tp.HCM được giao nhiệm vụ đề xuất quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với phần diện tích đất còn lại của cảng này. Đồng thời, xem xét điều chỉnh quy hoạch 1/2000, quy hoạch và phương án sử dụng đất với các khu đất thuộc cảng Sài Gòn tại phường Tân Thuận Tây, quận 7 để đầu tư trung tâm Logistics, di dời trụ sở văn phòng làm việc của cảng Sài Gòn.

Thực hiện đồng thời với việc di dời cảng Khánh Hội và cảng Nhà Rồng - Khánh Hội, Sở TN&MT tiến hành phối hợp với những đơn vị liên quan để đưa ra phương án triển khai giai đoạn 2 của dự án cảng Sài Gòn - Hiệp Phước nhằm phục vụ di dời khu cảng Nhà Rồng - Khánh Hội.