Giá nhà tại Anh bắt đầu “hạ nhiệt”

ONS vừa công bố số liệu nghiên cứu thị trường BĐS Anh trong tháng 2 năm 2015. Theo đó, giá nhà ở Anh tăng 7,2% so với cùng kì năm trước. Tuy nhiên, so với tháng 1 năm nay, giá đã giảm 0,6%. Đây là dấu hiệu hạ nhiệt đầu tiên của cơn sốt giá đã kéo dài dai dẳng suốt thời gian qua ở xứ sở sương mù.

Giá nhà tại Anh đã bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt. Ảnh: hodeco

Theo số liệu của ONS, giá nhà tăng không đồng đều tại các khu vực. Bắc Ai-len có tốc độ tăng giá nhà nhanh nhất với 14,2%, mức tăng kỉ lục kể từ tháng 11 năm 2007. Theo sau là Anh (7,4%) và Scotland (6.4%). Giá nhà tại xứ Wales khá ổn định với mức tăng chỉ 1,1%. 

Ngoài hai khu vực đắt đỏ nhất là London và miền Đông nước Anh, hầu hết các địa phương đều chứng kiến xu hướng giảm giá BĐS. Kết quả này cho thấy, nỗ lực kìm hãm giá nhà của Ngân hàng trung ương Anh (BoE) đã bắt đầu phát huy tác dụng. Những điều chỉnh về lãi suất cho vay thế chấp và thuế tạo điều kiện cho người mua nhà nước này tiếp cận được với ngôi nhà mơ ước của mình với giá phải chăng hơn. 

Peter Williams, Giám đốc điều hành Hiệp hội cho vay thế chấp qua trung gian (IMLA) nhận xét: “Kìm hãm giá nhà là một định hướng đúng đắn nhằm cải thiện khả năng chi trả của người mua”. 

Tuy nhiên, để giá nhà có thể trở về gần với giá trị thực, thị trường Anh vẫn cần thêm nhiều nhà mới để cân bằng cung-cầu.