Giá nhà tăng mạnh ở Aucklandb (Newzealand)

Theo số liệu mới nhất, giá bán trung bình trong tháng 5 là 644.737 USD, tăng ít hơn 2.000 USD so với tháng 4 và giảm ít hơn 1.500 USD trong tháng 3.

Ông Peter Thompson, giám đốc điều hành của công ty Barfoot & Thompson cho biết: "BĐS có giá bán cao vẫn tiếp tục bán được ngay khi tung ra thị trường. Người mua có thể thấy giá trị trong giá bán của mỗi loại hình BĐS hiện nay đang thay đổi nhưng họ sẽ không dễ dàng chấp nhận giá mua quá chênh lệch."

Ông cho biết thêm: "Thị trường BĐS Auckland đã thoát khỏi giai đoạn tái cân bằng giá sau 5 năm giá tăng khiêm tốn. Trong khi một vài BĐS bán được tốt thì cũng có ngoại lệ và thường thì có các lí do chính đáng cho việc giá bán khác nhau."

Dữ liệu cũng cho thấy, giá bán trung bình trong tháng 5 cao hơn 10.7% giá trung bình so với cùng kì năm ngoái. Doanh số bán nhà tầm trung trong tháng 5 là 570.000 USD, cao hơn 4.000 USD trong tháng 4 và thấp hơn 10.000USD trong tháng 3.

Thompson cho biết, những gì không thay đổi trong tháng 5 chính là số lượng nhà được bán ra, và tốc độ bán nhà. Trong tháng 5, công ty bán được 1.284 nhà, cao hơn 20.9% so với tháng 4 và 102% trong tháng 5 năm ngoái.

Số lượng tin rao mới là 1.315 tin, mức thấp nhất trong 4 tháng qua, giảm 14.2% so với tháng 4. Vào cuối tháng 5, công ty có khoảng 3.034 BĐS trong danh sách của mình, con số thấp nhất trong hơn 1 thập kỉ qua. Đối với mức bán nhà hiện tại chỉ  đại diện cho 8 tới 9 tuần cổ phiếu.

Ông Thompson cho biết thêm: "Auckland vẫn là thị trường có nhiều người theo đuổi nhất, và cho tới bây giờ khi số lượng người mua BĐS tăng nhưng họ vẫn thất vọng do các lựa chọn bị hạn chế."

Trong suốt tháng 5, có 144 bất động sản được bán, tăng 1 triệu USD. Ngoài ra, cũng có hơn 519 bất động sản trị giá hơn 500.000 USD được bán.
 

Thu Nga