Giá nhà trung bình tại Anh tăng 4.4% trong năm 2013

Hiệu quả của chương trình Help to Buy cùng tỉ lệ lãi suất thấp đã khiến cho nhu cầu mua nhà của người dân tăng mạnh kéo theo giá trị BĐS tăng nhanh. 

Ví dụ như tại England, các ngôi nhà song lập đã tăng thêm 6.42% giá trị, tương đương 13. 054 bảng Anh và mức tăng này đã phủ đều ở khắp quốc gia chứ không phải tập trung riêng ở một khu vực nào. 

Luân Đôn tiếp tục đạt mức tăng trưởng dẫn đầu trong cả nước khi giá trị trung bình BĐS tăng 46.398 bảng Anh, Scotland hiện cũng đạt mức tăng trưởng khá tốt trong suốt năm 2013, đạt 6.85%. 

Nhìn chung, giá BĐS đã tăng tại 10 trên tổng số 11 khu vực tại Anh quốc trong năm qua, riêng chỉ có Yorkshire và Humber giảm 0.37% giá nhà. Để tiếp tục tận dụng lợi thế từ một thị trường BĐS đang dần hồi phục, các thành phố khu vực phía Bắc cũng đang cố gắng để lọt vào top 10 khu vực đô thị có thị trường BĐS hoạt động tốt. 

Nói về tốc độ tăng giá nhà trong năm qua thì không thể không nhắc tới Newcastle với mức tăng trưởng 10.5%. Các thành phố khác khu vực phía Bắc nằm trong top 10 này gồm có Barnsley, Glasgow, Dundee, Aberdeen và York với mức tăng trưởng giá đạt 6.5%. 

Tuy nhiên, không phải tất cả khu vực phía Bắc đều có tăng trưởng tốt bởi tại Rotherham –Yorkshire, giá trị nhà trung bình giảm 0.1% trong 12 tháng qua. 

Theo ông Lawrence Hall tại Zoopla, nhờ những chính sách khuyến khích mới của chính phủ mà thị trường BĐS đang dần tăng trưởng ổn định và đặt nền móng cho sự hồi phục bền vững. 

Ông cho biết thêm: “Trong suốt năm 2013, giá nhà đã tăng đều hầu như khắp quốc gia cùng với lòng tin vào thị trường của người dân thì năm 2014 thị trường sẽ tiếp tục đi lên nhờ số lượng giao dịch tăng, hoạt động xây dựng phát triển và nguồn cung ra thị trường lớn.”

Theo số liệu thống kê thì giá trị trung bình đối với mỗi BĐS tại Luân Đôn là 510.457 bảng Anh, tăng 10% ; Scotland là 171.690 bảng Anh, tăng 6.9%; tại khu vực phía Tây Nam là 243.437 bảng Anh, tăng 6.1%; tại khu vực phía Đông Bắc là 168.795 bảng Anh, tăng 5.7%; tại khu vực phía Đông Nam là 310.973 bảng Anh, tăng 5.5%; phía Đông England là 260.018 bảng Anh, tăng 4.7% ; tại xứ Wales là 160.346 bảng Anh, tăng 1.5% và tại Yorkshire, Humber là 148.507 bảng Anh, giảm 0.4%. 

Thu Nga lược dịch