Giá thuê căn hộ tại Mỹ tăng nhanh nhất kể từ sau suy thoái kinh tế

Số tiền trung bình mà người thuê nhà phải trả tăng hàng tháng. Vào tháng 4, mức giá trung bình để thuê một căn hộ là 1.136,88 đô la, tăng 3% so với cùng kì năm ngoái. Từ tháng 1 cho tới tháng 4 năm nay, giá thuê nhà đã tăng lên mức cao nhất kể từ sau suy thoái kinh tế diễn ra năm 2009Sau cơn sốt bán phá giá nhà đất năm 2006, nhiều người dân Mỹ quyết định đi thuê thay vì mua nhà, các nhà phát triển cũng đẩy mạnh xây dựng nhà cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu đang ngày một tăng cao.

Tính đến tháng 3 năm nay, tỷ lệ nhà cho thuê đã đạt đến 94.8%

Từ tháng 1 cho tới tháng 4 năm nay, giá thuê nhà tăng 2.6%. Trong 4 tháng đầu năm ngoái, giá thuê tăng 2.1%, xếp thứ 3 sau mức tăng 2.6% vào năm 2012, 2.5% vào năm 2011 và bằng với mức tăng của năm 2010.

Trong quý 1 đầu năm nay đã hoàn thành việc xây dựng 25.135 căn hộ mới, tăng 43% so với năm 2013.

Tổng số căn hộ được xây dựng hoàn thiện trong năm 2013 là 131.450 căn, tăng 66% so với năm 2012.

Theo, Jay Denton, giám đốc công ty nghiên cứu bất động sản Axiometrics, nguồn cung căn hộ cho thuê tăng cao và cạnh tranh từ thị trường mua bán nhà đất có thể sẽ làm giảm mức thuê nhà tới cuối năm nay. Ông cũng cho biết Trong số 121 vùng đô thị lớn nhất nước Mỹ thì thành phố Odessa thuộc bang Texas có mức tăng giá thuê nhà cao nhất vào tháng thứ 2 liên tiếp. Giá thuê nhà tại thành phố này đã tăng 11,6% vào tháng 4 do nhu cầu thuê nhà tăng cao đến từ những công nhân của khu công nghiệp Eagle Ford.

Đứng sau Odessa là thành phố Naples, bang Florida với mức tăng 10.2%, tiếp theo là Oakland và San Jose thuộc bang Calofornia với mức tăng đồng bộ là 9%. Deven và San Francisco đạt mức tăng 8% và Alanta là 6.9%.

Bích Ngọc (Lược dịch)