Giá thuê văn phòng tại Hong Kong tiếp tục giảm mạnh

Giá thuê văn phòng tại khu vực trung tâm giảm 3.2% trong quý I và  giảm 18% trong năm 2011.

Ông Simon Smith tại trung tâm nghiên cứu Savills cho hay: “Giá thuê văn phòng giảm tới 20% trong quý II-2011, giá thuê khu vực trung tâm gần chạm mức đáy.”
 

Xu hướng giá thuê nhà giảm tại Hong Kong do chủ nhà vẫn bị chịu nhiều áp lực cũng được ghi nhận bởi Jones Lang LaSalle.

Các điều chỉnh giá thuê nhà có thể thấy tại các tòa nhà AA trong khi giá thuê vẫn giữ nguyên tại các tòa nhà AAA.

Cũng từ báo cáo của Savills: “Chúng tôi tin rằng tâm lý bảo toàn tài chính của người thuê nhà lại hỗ trợ cho thị trường rất nhiều, tuy nhiên điều này sẽ không tốt nếu tình hình này tiếp tục kéo dài.”

Các giao dịch gần đây gồm có E Fund thuê 2.000m2 tại Two IFC và Công ty tài chính đầu tư Du lịch Trung Quốc thuê 3.500m2 cũng tại Two IFC. Ngân hàng Harbin sẽ thuê 1.400m2 tại Exchange Square.

Ngoài khu vực trung tâm thì thị trường  nhà văn phòng có nhiều xu hướng khác nhau và được kì vọng duy trì ổn định.
 

Thu Nga lược dịch