Hà Nội đề xuất chỉ định chủ đầu tư khu nhà ở xã hội 5.300 tỷ tại Đông Anh

Đối với Dự án thí điểm Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Văn phòng Chính phủ vừa tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan chức năng về việc giao chủ đầu tư và quyết định chủ trương đầu tư.

Trước đó, tháng 11/2019, UBND TP. Hà Nội đã gửi báo cáo về dự án lên Thủ tướng. Theo đó, tổng diện tích dự án là 42,6ha, dân số khoảng 12.465 người. Dự án gồm đất kinh doanh thương mại, đất nhà ở xã hội, đất công trình trường mầm non, công trình thương mại, dịch vụ công cộng, nhà văn hóa của thành phố và khu vực…

Cụ thể, các công trình nhà ở kinh doanh thương mại có diện tích khoảng 3,3ha (chiếm khoảng 20% tổng diện tích), các công trình nhà ở xã hội có tổng diện tích khoảng 13,1ha (chiếm khoảng 80% tổng diện tích).

Diện tích khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh là 42,6ha. Ảnh minh họa

Trong tổng cộng 3.611 căn nhà ở mà dự án giới thiệu ra thị trường, có 423 căn hộ chung cư kinh doanh thương mại, 3.089 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 99 căn nhà ở liền kề thấp tầng kinh doanh thương mại.

Gửi đề xuất lên TP. Hà Nội, liên danh Tổng Công ty Viglacera - Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành mong muốn được làm chủ đầu tư dự án. Vốn đầu tư dự án là vốn ngoài ngân sách Nhà nước. Dự kiến, tổng vốn đầu tư dự án là hơn 5.351 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 1.284 tỷ đồng (chiếm 24% tổng số vốn) là vốn tự có của nhà đầu tư. Trong 1.284 tỷ đồng này, có khoảng 48,3% là đóng góp của Viglacera, còn 51,7% là của Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành.

Dự án sẽ hoạt động trong 50 năm và được thực hiện từ quý 2/2018 đến quý 4/2025.

Đề xuất của nhà đầu tư được UBND TP. Hà Nội đánh giá là cơ bản đáp ứng các quy định, vốn chủ sở hữu của liên danh cũng đáp ứng điều kiện tham gia dự án. Dự án có tính khả thi và có khả năng thực hiện, đảm bảo hiệu quả về tài chính và lợi nhuận của chủ đầu tư.

Do đó, UBND TP. Hà Nội đề xuất Thủ tướng cho phép thành phố chỉ định liên danh nhà đầu tư Tổng công ty Viglacera - Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành làm chủ đầu tư dự án.

Khánh Trang

Link báo gốc: http://thanhnienviet.vn/2020/01/21/ha-noi-de-xuat-chi-dinh-chu-dau-tu-khu-nha-o-xa-hoi-5-300-ty-tai-dong-anh