Hà Nội đồng ý cho xây cao ốc 25 tầng trong khu đô thị Việt Hưng

Được biết lô đất triển khai dự án nằm dọc đường 21m (đường Phúc Lợi) từ Quốc lộ 1B đến khu đô thị Việt Hưng, thuộc địa bàn phường Phúc Lợi, quận Long Biên. Theo chủ trương được duyệt, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Thăng Long - Việt Nam sẽ là đơn vị triển khai thực hiện dự án này.

Ô đất nghiên cứu lập tổng mặt bằng dự án có diện tích khoảng 13.890m2; trong đó có 5.000m2 diện tích đất xây dựng; 8.890m2 dành cho đất cây xanh, thể dục thể thao, sân bãi đường nội bộ, mặt nước...

Một dự án căn hộ trong khu đô thị Việt Hưng

Công trình có chiều cao 22 tầng nổi và 3 tầng hầm; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 86.070m2 (chưa kể tầng hầm); trong đó, có 80.570m2 diện tích sàn căn hộ; quy mô khoảng 1.120 căn hộ.

Theo dự kiến, tổng vốn đầu tư dự án vào khoảng hơn 1.061 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn tự có của doanh nghiệp chiếm 20% tổng mức đầu tư, còn lại 80% là vốn vay của các tổ chức tín dụng và vốn huy động hợp pháp khác. Dự án sẽ được triển khai thực hiện từ quý II/2017 đến quý IV/2019.

Trong quyết định chấp thuận, UBND TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ dự án theo đề nghị của các sở, ngành tại văn bản tham gia ý kiến và các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có). Ngoài ra, chủ dự án cần bố trí đủ diện tích hạ tầng của dự án theo quy định (trong đó tại khu vực tầng 1 có 1.500m2 diện tích dànhc ho nhà trẻ và khoảng 900m2 cho phòng sinh hoạt cộng đồng).

UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu việc triển khai dự án phải đảm bảo chỉnh trang đô thị, khớp nối đồng bộ với hạ tầng các dự án, khu vực lân cận cũng như phải phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đồng thời, chủ đầu tư cần ưu tiên thực hiện và hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trước khi làm các công trình nhà ở. Sau khi hoàn tất toàn bộ các thủ tục, nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường và các quy định hiện hành khác có liên quan...chủ đầu tư mới được thực hiện dự án.