Hà Nội: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5000

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị S2

Theo quyết định mới được ban hành, khu vực điều chỉnh quy hoạch có quy mô diện tích đất vào khoảng 18.433,8m2. Việc điều chỉnh quy hoạch này nhằm góp phần xây dựng điều kiện cơ sở vật chất của Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội, nhằm phục vụ tốt hơn cho công tác đào tạo chất lượng cao, đào tạo sau đại học, đáp ứng yêu cầu cho sự phát triển của đất nước và nhu cầu của xã hội; đồng thời cũng phù hợp với định hướng quy hoạch hệ thống đào tạo đại học, cao đẳng theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Ngoài ra, đây cũng là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư nghiên cứu, lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch và làm cơ sở để các cấp chính quyền thực hiện việc quản lý đầu tư xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.

Về quy hoạch sử dụng đất: Theo Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 405/QĐ-UNBND ngày 16/1/2014, khu đất điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 1,84 ha, thuộc một phần của khu đất có diện tích khoảng 3,34 ha, với chức năng là đất công cộng khu ở, ký hiệu H-1; nay được điều chỉnh thành chức năng đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo. Các nội dung khác được thực hiện theo Quy hoạch phân khu đô thị S2 tỷ lệ 1/5000 đã được UBND TP phê duyệt.

Về hạ tầng kỹ thuật: Nội dung đề xuất điều chỉnh cục bộ liên quan đến chức năng sử dụng đất của khu đất, làm thay đổi quy mô dân số của ô quy hoạch H-1. Theo tính toán, chỉ tiêu nhu cầu hạ tầng kỹ thuật của chức năng đất công cộng đô thị tương đồng với chức năng đất cơ quan, trường đào tạo. Do vậy, việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất tại ô đất này không làm thay đổi nhu cầu về hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở xung quanh. Do đó, đồ án điều chỉnh đề xuất giữ nguyên mạng lưới giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất theo Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5000 đã được duyệt.