Hà Tĩnh: Xem xét thu hồi 9,1ha đất dự án của Tổng HUD

Vi phạm Luật Đầu tư

Sau khi VietNamNet và một số cơ quan thông tấn phản ánh tình trạng các dự án khu đô thị tại Hà Tĩnh chiếm đất rồi để hoang, hoặc thi công quá chậm, ngày 25/10/2012, UBND tỉnh đã có công văn giao Sở KH&ĐT chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở TN&MT, Thanh tra tỉnh, Cục Thuế tỉnh, UBND thành phố Hà Tĩnh tổ chức kiểm tra toàn diện 3 dự án trên, báo cáo UBND tỉnh để xử lý.

Sau một thời gian kiểm tra, hiện các cơ quan chức năng đã có báo cáo. Một lãnh đạo của Sở KH&ĐT thông tin, đoàn kiểm tra có đưa ra 3 đề nghị để UBND tỉnh xem xét, kết luận.

Phương án thứ nhất sẽ thu hồi đối với dự án vi phạm Luật Đầu tư, bỏ hoang đất. Phương án thứ 2, do suy thoái kinh tế gây khó khăn chung cho các DN, đề nghị cho phép giãn tiến độ thi công so với giấy phép đầu tư. Phương án thứ 3 là cho phép giãn nợ thuế theo Nghị quyết 13 của Chính phủ.

Nguồn tin này tiếp tục cho biết, PCT UBND tỉnh Lê Đình Sơn vừa có chỉ đạo đoàn kiểm tra tiếp tục rà soát kỹ từng dự án, đối chiếu Luật Đầu tư để xử lý. Nếu dự án nào vi phạm thì phải thu hồi theo luật định.

Các cơ quan chức năng tại Hà Tĩnh đang xem xét thu hồi 9.1 ha đất của HUD vì sau hơn 1 năm khởi công, dự án này vẫn chỉ là bãi đất hoang.

“Trong ba dự án thì chỉ có Dự án Khu đô thị Hàm Nghi do Sông Đà Miền Trung đầu tư và Khu đô thị Tecco là có khối lượng, còn lại Dự án Khu đô thi do Tổng Cty HUD đầu tư thì đến nay vẫn đang bỏ hoang, chưa thực hiện hạng mục đầu tư nào. Nếu chiếu theo quy định thì 9,1ha đất cấp cho HUD sẽ bị thu hồi”, vị lãnh đạo này nói.

Cũng theo vị lãnh đạo này, đoàn kiểm tra sẽ có văn bản báo cáo UBND tỉnh về những vi phạm của các nhà đầu tư. Kết luận cuối cùng sẽ do UBND tỉnh quyết định.

Tuy nhiên, cũng có người tỏ ra quan ngại nếu 9.1h đất của Tổng HUD bị thu hồi. Đó là việc hiện HUD đã nộp 100 tỷ đồng tiền sử sử dụng đất. Nếu dự án bị thu hồi, UBND tỉnh sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc thoái số tiến thuế mà DN này đã nộp.

Quan ngại này không phải là không có cơ sở bởi 100 tỷ đồng là số tiền quá lớn. Trong lúc DN khó có khả năng tài chính để triển khai đúng như tiến độc cam kết. Còn thu hồi thì UBND tỉnh Hà Tĩnh sẽ lấy đâu ra số tiền 100 tỷ đồng để thoái trả cho HUD?

Mặc dầu PCT UBND tỉnh đã yêu cầu Tecco dừng ngay các hoạt động vi phạm nhưng dường như nhà đầu tư vẫn phớt lờ. Căn nhà 4.5 tầng trái phép tiếp tục được hoàn thiện, trong lúc đó, tiến độ so với giấy phép cam kết thì quá... rùa.

Trước đó, VietNamNet từng có loạt bài phản ánh nhiều vi phạm của các chủ đầu tư HUD, Tecco, Sông Đà Miền Trung trong khi thực hiện đầu tư các dự án khu đô thị tại TP. Hà Tĩnh. Mặc dù UBND tỉnh đã cho các nhà đầu tư hưởng nhiều ưu đãi thế nhưng một số nhà đầu tư đã cố tình vi phạm.

Trong khi HUD để hoang 9,1ha đất vàng, chưa hề đầu tư hạng mục nào thì các “ông lớn” Sông Đà và Tecco có triển khai được vài hạng mục, tuy chưa đâu vào đâu nhưng hai DA của Sông Đà và Tecco đã chia lô bán nền, xây dựng trái phép.

Tại Khu đô thị Tecco, sau 1 năm khởi công, hiện đơn vị này mới chỉ đóng được một số cọc bê tông và cho cá nhân xây dựng nhà trái phép. Mặc dù PCT UBND tỉnh đã yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc vi phạm trên nhưng dường như Tecco vẫn không nghe, tiếp tục cho căn nhà 4,5 tầng tiếp tục hoàn thiện.

Yêu cầu nộp hơn 500 tỷ tiền sử dụng đất

Trong lúc đó, báo Hà Tĩnh điện tử sáng 17/12 đăng tải thông tin về chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đình Sơn, yêu cầu 3 nhà đầu tư (Sông Đà Miền Trung, HUD và TECCO) phải nộp tiền sử dụng đất còn nợ. Ngoài ra phải đóng thêm tiền phạt do chậm nộp.

Tổng số tiền phải nộp là 559 tỷ đồng, trong đó Sông Đà Miền trung còn thiếu 386,67 tỷ đồng, tiền phạt do nộp chậm là 15,48 tỷ đồng. Dự án khu đô thị của HUD đầu tư còn thiếu 113,8 tỷ đồng tiền sử dụng đất, ngoài ra đơn vị này bị phạt 4.53 tỷ đồng.

Về phía Công ty CP TECCO Hà Tĩnh - đơn vị thực hiện Dự án Trung tâm thương mại và căn hộ TECCEO tại Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh - số tiền phải nộp đến thời điểm này là hơn 39,01 tỷ đồng, gồm: hơn 35,05 tỷ đồng tiền chưa nộp và hơn 3,96 tỷ đồng tiền phạt do chậm nộp.

Thời hạn các nhà đầu tư phải nộp tổng số tiên trên vào ngân sách tỉnh trước ngày 20/12/2012.