Hướng dẫn khai thuế TNCN mua bán nhà đất
Ngày 3-9, Cục Thuế TPHCM đã có văn bản số 6969/CT-TTHT gửi các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản (BĐS) trên địa bàn TPHCM hướng dẫn việc tính, kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ chuyển nhượng BĐS theo Thông tư 161/TT-BTC của Bộ Tài chính.
Theo đó, đối với tổ chức, cá nhân chuyển nhượng BĐS, nếu trên hợp đồng đã thể hiện rõ giá chuyển nhượng, giá vốn và các chi phí liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng thì phải khai, nộp thuế TNCN với thuế suất 25% tính trên thu nhập chịu thuế. Thuế TNCN phải nộp = (giá chuyển nhượng – giá vốn và các chi phí liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng) x thuế suất 25%. Trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% tính trên giá chuyển nhượng.
Theo NLD
- Quý khách tham khảo thêm các chuyên mục khác của X HOME:
CHIA SẺ & BÌNH LUẬN
Tweet