Hy Lạp: Giá BĐS giảm mở ra cơ hội cho nhà đầu tư

Khi mà quốc gia này còn phải nỗ lực giải quyết những vấn đề liên quan đến khủng hoảng nợ thì không có gì đáng ngạc nhiên khi nó mở ra những cơ hội cho các nhà đầu tư có thể mua được bất động sản với giá rẻ.

Theo những con số thống kê được Propindex và quỹ nghiên cứu kinh tế - công nghiệp Hy Lạp công bố, bức tranh thị trường bất động sản Hy Lạp hiện được vẽ lên với gam màu tối làm chủ đạo.

Cụ thể, giá đã giảm 5,4% ở khu vực Attica bao gồm cả thủ đô Athens và giảm tới 9,8% ở Thessaloniki – thành phố lớn thứ hai tại đất nước này. Giá bất động sản cũng đã giảm 12,6% ở các khu vực khác của Hy Lạp trong quý I năm 2010. Theo những số liệu được ba ngân hàng lớn nhất Hy Lạp công bố, giá căn hộ cũng đã giảm so với năm ngoái, quay về ngang bằng với mức giá năm 2006 sau hai năm tăng liên tiếp.

Tuy nhiên, cũng có những tín hiệu tích cực khi giá đất thương mại tại Athens đã tăng 1% trong quý I năm nay so với cùng thời điểm năm 2009, đánh dấu xu thế tăng trưởng lần đầu tiên kể từ năm 2007 đối với loại hình bất động sản này.

Nền kinh tế Hy Lạp đang ở trong tình trạng suy thoái và Thủ tướng George Papandreou đã phải quyết định tăng thuế, cắt giảm tiền lương và nhiều khoản chi tiêu của quốc gia trong một nỗ lực để kiềm mức thâm hụt ngân sách lên tới 13,6% tổng sản phẩm quốc nội năm ngoái, con số này gấp hơn bốn lần so với mức giới hạn của Liên minh châu Âu.

Mức giá thấp chính là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư để mua những ngôi nhà làm tài sản cho thuê đặc biệt là trong kỳ nghỉ hè. Ở phân khúc biệt thự hạng sang, nhà đầu tư có thể kiếm được tới 5.000 Euro mỗi tuần bằng việc cho thuê bất động sản của họ.