KTS tư vấn cải tạo nhà cấp 4 diện tích 54m2 với chi phí không quá 200 triệu đồng

Hỏi: Gia đình tôi dự định sửa chữa ngôi nhà diện tích 54m2 với kinh phí khoảng 200 triệu (150 tiền sửa và 50 tiền nội thất). Trước đây, ngôi nhà được sử dụng làm lò quay thịt nên các bức tường đều cũ kỹ. Tôi muốn lên gác nhưng kinh phí không nhiều nên chỉ tập trung ở tầng trệt. 

Mong anh/chị tư vấn thiết kế giúp. Xin chân thành cảm ơn.

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa trên những thông tin mà bạn cung cấp, chúng tôi đưa ra phương án thiết kế để bạn có thể tham khảo như sau:

Mặt bằng bố trí nội thất.

Ngay sau cửa là không gian tiền sảnh và khu vực để xe máy cho các thành viên trong gia đình. Cạnh đó là phòng khách rộng rãi đủ để kê những nội thất cần thiết như tủ kệ tivi, sofa, bàn trà... Bếp và phòng ăn liên thông với phòng khách và tiền sảnh, tạo sự thông thoáng và rộng rãi cho không gian. 

Phòng bếp nhỏ gọn vẫn có đủ công năng cơ bản. Phía sau bếp là khoảng sân giếng nhỏ để phơi đồ hay gia công. Phòng ngủ có diện tích vừa phải với nội thất cơ bản như giường, bàn phấn, bàn học, tủ quần áo. Phòng tắm có đầy đủ thiết bị tiện nghi. Cả phòng ngủ và phòng tắm đều đón nhận được ánh sáng tự nhiên từ giếng trời, sân sau.

Không gian diện tích khá rộng rãi và sang trọng.

Gia chủ cũng có thể thiết kế phòng khách với gam màu sáng hơn.

Tủ bếp tiện nghi nhưng nhỏ gọn.

Kiểu tủ bếp cao kịch trần giúp tiết kiệm diện tích.

Thiết kế bếp song song cho phép gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí.

Phòng ngủ được trang bị nội thất đơn giản, tiện nghi.

Giường tầng là giải pháp cho những không gian hạn chế về diện tích.

Thiết kế phòng tắm sang trọng, hiện đại.

Phòng tắm sử dụng gam màu ghi xám sang trọng.

Bảng ước tính chi phí.