Làm sao đòi nhà đã giao cho Nhà nước quản lý

Sau đó Ủy ban Hành chính đã ký hợp đồng cho một số hộ dân thuê để ở, đến nay có hộ đã được mua nhà theo Nghị định 61/CP. Sau khi giao nhà, Nhà nước cũng cho gia đình tôi thuê một chỗ ở khác với diện tích 16m2, nay đã được mua theo Nghị định 61/CP, nhưng với 5 người ở rất chật chội. Đã nhiều lần tôi đề nghị các cấp chính quyền cho gia đình tôi được nhận lại nhà đã giao, nhưng không được giải quyết. Vậy xin hỏi tôi phải làm gì để có thể đòi nhà? Nguyễn  Văn Đông, (Hai Bà Trưng - Hà Nội)

 Trả lời

Căn cứ Nghị quyết số 23/2003/QH11 của Quốc hội về nhà đất do Nhà nước quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo XHCN trước ngày 1/7/1991 và Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 2/4/2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội;

Khoản 2, Điều 1 của Nghị quyết số 23/2003/QH11 quy định: “Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại nhà đất mà Nhà nước đã quản lý và bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 1/7/1991”, do đó, việc ông đòi lại căn nhà nói trên là không thể giải quyết được.

Gia đình ông gồm 5 người mà ở trong căn nhà chỉ có 16m2 (thấp hơn 6m2/người), nên theo quy định tại Nghị quyết 775/2005/NQ-UBTVQH11 thì thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở. Do đó, ông có thể làm đơn đề nghị gửi UBND cấp tỉnh  được hỗ trợ cải thiện nhà ở. Trên cơ sở đơn đề nghị hỗ trợ cải thiện nhà ở, UBND cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan có chức năng quản lý nhà cấp tỉnh kiểm tra hồ sơ gốc về việc Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng nhà đất của người có đơn và chủ trì phối hợp với UBND cấp xã nơi ông sinh sống để kiểm tra, xác nhận thực trạng chỗ ở và đối chiếu với quy định tại Điều 10 của Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11. Căn cứ vào tình hình thực tế về nhà ở của địa phương, thực trạng nhà ở của từng trường hợp và đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý nhà cấp tỉnh, Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định áp dụng một trong các hình thức hỗ trợ sau:

+ Giải quyết cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.

+ Giải quyết cho mua nhà ở trả góp theo quy định về bán nhà ở cho người tái định cư hoặc cho được mua nhà ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Luật sư Bạch Tuyết Hoa
(Theo ANTD)