Lòng tin của người dân Thượng Hải vào thị trường nhà mới đang lung lay

Một công ty dịch vụ chuyên cung cấp thông tin về BĐS Thượng Hải đã đưa ra một bản báo cáo về thị trường trong ngày hôm qua 11/2/2014, trong đó có nêu rõ các giao dịch mua bán nhà mới, không kể tới các căn nhà nhận được sự hỗ trợ của chính phủ giảm còn 51.3%/tuần, tức là khoảng 29.400m2 trong tuần đầu tiên của năm mới.

Ông Huang Zhijian- chuyên viên phân tích thị trường BĐS tại công ty này cũng cho hay: “Số lượng giao dịch trong tuần qua khá là ảm đạm và chỉ tương đương với doanh số của một ngày trước khi lễ hội mùa xuân bắt đầu. Tuy nhiên, sẽ không có gì phải lo lắng vì thị trường BĐS sẽ sớm tăng tốc trong vài tuần tới đây.”

Giá trị trung bình của mỗi căn nhà mới tại Thượng Hải là 25.230 nhân dân tệ, tương đương 4.170 USD/m2, giảm 17.6% so với trước đây.

Theo số liệu từ công ty Uwin Thượng Hải: Khoảng 63%, tương đương 18.600m2 nhà mới được bán hết với mức giá 25.000 nhân dân tệ/m2. Trong khi đó chỉ có 6.000m2 nhà mới trong khu vực thành phố được bán trong suốt tuần đầu tiên với giá hơn 40.000 nhân dân tệ/m2.

Gần 111.000m2 nhà mới được tung ra thị trường nội địa trong tuần qua, tăng 48.9% so với mức trung bình.

Thu Nga (Lược dịch)