Mỹ: Tỉ lệ thế chấp tăng cao có thể ảnh hưởng tới sự phục hồi của BĐS

Tỉ lệ thế chấp trung bình tại Mỹ đã đạt được mức cao mới trong tuần này. Theo báo cáo mới đây từ Freddie Mac, tỉ lệ thế chấp trung bình cố định trong 30 năm đạt 4.58%, tăng so với mức 4.40% từ tuần trước và so với mức trung bình 3.66% cùng kì năm ngoái.
 

Mức tăng mới đây nhất về tỉ lệ thế chấp lại khá trùng hợp với các mối quan tâm đang dâng lên kể từ công bố của Cục dự trữ Liên Bang.

Ông Frank Nothaft- phó chủ tịch kiêm chuyên gia kinh tế của Freddie Mac cho biết: “Tỉ lệ thế chấp cố định tiếp tục đẩy lợi nhuận trái phiếu lên mức cao hơn kể từ ngày 21/8 khi báo cáo của ủy ban chính sách tiền tệ Cục dự trữ liên bang được công bố. Trong buổi họp vào ngày 30 và 31 tháng 7, các thành viên ủy ban khá hài lòng với kế hoạch giảm hoạt động mua trái phiếu từ giờ tới cuối năm và cũng nhấn mạnh rằng tại thời điểm này sự kiên nhẫn là rất quan trọng.”

Tỉ lệ thế chấp tuần trước cho thấy sự ổn định sau khoảng thời gian dao động. Tỉ lệ thế chấp mới tăng có thể ảnh hưởng tới sự phục hồi của thị trường nhà ở. Tuy nhiên, Hiệp hội môi giới quốc gia cho biết doanh số bán nhà cũ tăng vọt trong tháng 7 trong khi các nhà thầu xây dựng tiếp tục tin tưởng vào ngành công nghiệp này.
 

Thu Nga lược dịch