Năm 2015, giá nhà hạng sang tại Bangkok sẽ chạm ngưỡng kỉ lục

Sau gần một năm yên ắng do các bất ổn chính trị, thị trường địa ốc Bangkok đang dần sôi động trở lại. Tại phân khúc căn hộ chung cư, giá đã tăng mạnh trong quý cuối năm 2014, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm.

Theo báo cáo thị trường mới nhất của CBRE, các khu vực sầm uất nhất thủ đô Bangkok như Silom, Sathorn và Lumpini có nguồn cung căn hộ hạng sang rất hạn chế. Đây được cho là một phần nguyên nhân đẩy giá lên cao.

Giá nhà hạng sang tại Bangkok năm nay sẽ chạm ngưỡng kỉ lục Ảnh: Việt Báo

Giá chào bán căn hộ hạng sang khu vực trung tâm Bangkok hiện tăng 9,7% so với cùng kì năm trước, trong khi nguồn cung căn hộ loại này chỉ tăng 5,1%. Trong quý 4 năm 2014, số lượng căn hộ mở bán mới đã tăng 281% so với quý trước. Tuy nhiên, con số này vẫn chưa thể đáp ứng được nhu cầu của giới nhà giàu Thái Lan.

CBRE dự báo, giá đất tăng sẽ kéo theo giá căn hộ tại các dự án thuộc khu trung tâm. Theo đó, trong năm nay, giá căn hộ hạng sang tại Bangkok rất có khả năng sẽ chạm ngưỡng kỉ lục.

Những dự án hút khách nhất thường có vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, giải trí. CBRE cho biết, trong năm nay, giá bán căn hộ hạng sang tại các khu vực phát triển nhất có thể lên tới 300.000 Bath (9,12 USD) mỗi mét vuông.  

Gần đây, dự án chung cư cao cấp với quy mô 187 căn hộ nằm trên đường Langsuan, Lumpini gây chú ý khi cả 5 căn penthouse và nhiều căn hộ khác đã được bán ra trước khi dự án bắt đầu khởi công xây dựng. Dự kiến, dự án sẽ được bàn giao vào năm 2018. Theo tờ The Nation, 90% khách mua là người dân địa phương, còn lại là khách từ Singapore, Hong Kong và châu Âu.

Như vậy, nhu cầu đối với căn hộ hạng sang tại Bangkok là rất lớn. Đây vẫn là một thị trường tiềm năng cho các nhà đầu tư.