Người Anh sẵn sàng chi nhiều tiền cho bất động sản ven mặt nước

Theo báo cáo của công ty bất động sản Knight Frank, những ngôi nhà ven mặt nước ở Anh có sức hút vượt trội so với những bất động sản nghỉ dưỡng khác, với mức giá bán tăng trung bình 1,4% trong nửa đầu năm nay. Đặc biệt, nhà cạnh bến cảng tăng giá rất tốt, đạt mức tăng trưởng gần 10% ngay cả trong đại dịch Covid-19. Trong khi đó, giá bán những ngôi nhà tương đương về diện tích, tiện nghi ở trong đất liền chỉ tăng trung bình 0,2%. 

Dữ liệu của Knight Frank cho biết, thị trường nhà ở Anh đã mở cửa trở lại vào tháng 6, sau 2 tháng đóng cửa phòng dịch. Tác động của đại dịch khiến cơn sốt mua nhà tại Anh vốn đã bùng phát trước đó thêm “nóng” do người dân có xu hướng rời bỏ các thành phố đông đúc, tìm kiếm không gian sống khác để vượt qua cơn khủng hoảng sức khỏe mang tên Covid.

Tác động của đại dịch Covid-19 khiến bất động sản ven mặt nước vốn đã hút khách lại càng "tăng nhiệt". Ảnh: Getty Images

Ông Christopher Bailey, Trưởng bộ phận Nghiên cứu bất động sản ven mặt nước của Knight Frank, cho biết: “Đại dịch dẫn đến một sự quan tâm rất lớn đối với nhà ở tại các vùng nông thôn và bờ sông. Đơn cử, doanh số bán nhà ngoài phạm vi London trong tuần cuối tháng 8 đã cao hơn 60% so với mức trung bình 5 năm qua.”

Đáng chú ý, nhà ở tại khu vực gần cửa sông - nơi giao nhau giữa nước ngọt và nước mặn - có mức phí bảo hiểm cao nhất trong các loại bất động sản ven mặt nước. Người mua trung bình phải trả thêm 69% so với bất động sản tương đương trong đất liền. Trong khi đó, các bất động sản ven biển và bến cảng có phí bảo hiểm lần lượt là 57% và 58%.

Theo ông Jonathan Bramwell, Trưởng bộ phận tư vấn giải pháp giao dịch của Knight Frank, những quy định hạn chế đi lại cũng khiến những khách hàng giàu có ở Anh chuyển hướng tìm kiếm bất động sản trong nước. Trước đó, họ thường nhắm đến những ngôi nhà nghỉ dưỡng hay ngôi nhà thứ hai, thứ ba ở Địa Trung Hải hoặc Caribean. Giờ đây, họ đang cân nhắc những ngôi nhà ven biển ở Devon hoặc Cornwall cũng như một ngôi nhà ở nông thôn cách London khoảng 1,5-2h lái xe. 

Knight Frank cũng nhận thấy sự quan tâm ngày càng tăng đối với những ngôi nhà ven biển, thể hiện qua số lượng tìm kiếm. Cụ thể, số lượt tìm kiếm các bất động sản ven biển vào cuối tháng 8 đã tăng gần gấp 3 lần so với thời điểm cuối tháng 3.

Chuyên gia nghiên cứu cao cấp của Knight Frank - Chris Druce nhận định: “Những ngày đóng cửa phòng dịch ở Anh giúp người dân có nhiều thời gian để suy nghĩ về cuộc sống hiện tại của họ và nơi họ thực sự muốn sống. Cuộc sống ven mặt nước phù hợp với mong muốn của mọi người về không gian rộng rãi, nhiều cây xanh nên không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu mua các bất động sản này tăng cao.”

Lan Chi

>> Nhà số lẻ ở Anh có giá bán cao hơn nhà số chẵn 12%
>> Nhà đầu tư chờ London giảm thuế để “nhảy vào” thị trường bất động sản