Người mua nhà Trung Quốc đứng đầu thị trường nhà mới Luân Đôn

Bà Yolande Barnes- Giám đốc nghiên cứu nhà ở của Savills cho hay: “Hiện có hai nhóm đầu tư khác nhau rót vốn vào thị trường BĐS Luân Đôn trụ sở ở Hong Kong với lợi nhuận ròng cao và nền kinh tế Trung Quốc đại lục hùng mạnh. Hoạt động mua bán BĐS của người Trung Quốc tại khu vực trung tâm Luân Đôn ngày một tăng giúp mở rộng thêm mạng lưới cư dân Trung Quốc đại lục và Hong Kong.”
 

Theo báo cáo của Savills: Phần lớn người mua nhà từ Hong Kong và những người mua nhà Trung Quốc đại lục bị hạn chế về các khoản đầu tư nước ngoài. Rất nhiều các hoạt động giao dịch mua bán nhà mới cao cấp là các hộ gia đình Trung Quốc và con của họ đi học tại các trường ở Anh quốc.

Người mua nhà Trung Quốc không thực sự năng động trong phân khúc nhà cũ hiện có. Theo báo cáo về doanh số bán nhà thì nhóm người nước ngoài lớn nhất mua nhà tại Luân Đôn từ phía Tây Âu, chiếm 13.6% thị trường nhà ở. Trong khi thị trường nhà ở tại Mỹ và Canada phục hồi từ cuộc khủng hoảng tài chính, người mua nhà nước ngoài từ phía Nam Mỹ chỉ chiếm 3.3% trên tổng doanh số bán nhà cao cấp tại trung tâm Luân Đôn. Mỹ Latinh là khu vực mua nhà tại Luân Đôn ít nhất, chỉ chiếm 0.1% trên tổng số người mua nhà.

Theo báo cáo của Knight Frank: Giá nhà tại khu vực trung tâm Luân Đôn cao hơn 60% so với mức thấp trong giai đoạn sau khủng hoảng 2009. Tuy nhiên báo cáo của Savills lại bác bỏ những báo cáo mới đây nhất tuyên bố thị trường BĐS Luân Đôn được bị giày xéo bởi những nhà đầu tư giàu có trên thế giới mà chỉ đơn thuần là đầu tư vào BĐS ít sử dụng.

Bà Barnes cho hay: “Các nhà đầu tư “Buy to leave” chủ yếu là người mua nhà nước ngoài tại Luân Đôn, sống và làm việc tại Anh quốc.”
 

Thu Nga lược dịch