Nhà ở Hồng Kông vẫn hút khách mua

Báo South China Morning Post đưa tin sự kiện ra mắt dự án căn hộ phức hợp St. Barths của tập đoàn Sun Hung Kai Properties tại Hồng Kông hôm thứ bảy vừa qua đã ghi nhận những phản ứng khá bất ngờ của thị trường. Hàng trăm người dân đã đến tham gia sự kiện và mua nhà tại dự án, đồng thời thiết lập kỷ lục mới về giá bán. 

Sự kiện mở bán một dự án căn hộ ở Hồng Kông thu hút hàng trăm người dân xếp hàng chờ mua (Ảnh:  Doranson/Shutterstock)

Cụ thể, sự kiện mở bán đầu tiên của năm 2018 đã ghi nhận kỷ lục giá bán 4,6 triệu USD và 3,87 triệu USD cho hai căn hộ có diện tích lần lượt là 125,6m2 và 105,7m2. Những người mua nhà đã “càn quét” hết 118 căn hộ của dự án nằm trong khu phố Ma On Shan của Hồng Kông. Được biết, có khoảng 600 người đã xếp hàng để tham dự sự kiện này.

Trong bối cảnh có một số dự báo lạc quan cho rằng thị trường nhà đất Hồng Kông có thể sẽ “hạ nhiệt” trong năm nay, sự kiện này đã gióng lên hồi chuông cảnh báo giới chức Hồng Kông về khả năng tăng giá và sức “nóng” dường như vô tận của BĐS ở đây.

Những căn hộ bán đắt như tôm tươi này một lần nữa đã chứng tỏ các biện pháp kiểm soát, “hạ nhiệt” thị trường nhà đất của chính quyền Hồng Kông chưa thực sự có hiệu quả. 

Đáng chú ý, hầu hết những giao dịch tại dự án St. Barths nói trên được thực hiện bởi những người muốn nâng cấp nhà ở, không phải người mua nhà lần đầu. Theo ông Louis Chan Wing-kit, Phó Giám đốc phụ trách tư vấn bất động sản của tập đoàn Centaline Property tại châu Á- Thái Bình Dương, chính quyết định kéo dài thời gian miễn thuế cho người bán BĐS mới được chính phủ đưa ra gần đây đã làm tăng sự tự tin của người dân, khuyến khích họ mua nhà rồi bán lại kiếm lời.

Tại một diễn đàn được tổ chức tại Đại học Hồng Kông với sự tham gia của khoảng 100 người, một quan chức Hồng Kông nhận định việc tạo điều kiện cho người dân đổi nhà dễ dàng có thể gây nên những tác động tiêu cực đến toàn thị trường. 

Liên Hương