Nhộn nhịp giao dịch nhà đất tại các tỉnh giáp ranh Tp.HCM

Trong buổi mở bán khu đô thị thương mại Mega City 2 (Nhơn Trạch, Đồng Nai) ngày 14/4 vừa qua, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh cho biết, theo kế hoạch sẽ chỉ đưa ra thị trường khoảng 1.000 sản phẩm. Tuy nhiên, khoảng 1 tuần trước lễ mở bán, do nhu cầu đặt mua tăng cao nên CĐT quyết định mở thêm 500 nền nữa. Vậy mà trong ngày mở bán có tới hơn 3.000 khách hàng tham dự và đăng ký mua nên CĐT đã tung ra toàn bộ sản phẩm. Kết quả, chỉ trong một buổi sáng, 3.100 sản phẩm đã được khách hàng đăng ký giữ chỗ với tỉ lệ 100%.

Tình trạng cháy hàng cũng diễn ra trong buổi chào bán dự án Cát Tường Golden River Residence của Công ty CP Tư vấn kinh doanh Bất động sản Cát Tường Sài Gòn. Theo đó, 100% sản phẩm đất nền với giá từ 479 triệu đồng/nền tung ra trong đợt mở bán này đều đã có chủ.

Trước đó, ngày 14/1, Công ty CP Dịch vụ BĐS Danh Khôi Việt cũng giới thiệu dự án Vũng Tàu Regency (Vung Tau Regency). Kết quả, gần 90% sản phẩm giai đoạn 1 của dự án đã tìm được chủ sở hữu.

Trong buổi chào bán đợt cuối dự án đất nền Biên Hòa Golden Town, đơn vị phát triển dự án Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết, hiện 90% lượng sản phẩm với giá 7 triệu/m2 đã được khách hàng đặt mua.

Nhiều nhà đầu tư nườm nượp đổ về các tỉnh giáp ranh Tp.HCM
săn đất. Ảnh minh họa: Phương Uyên

Tiếp nối thành công giai đoạn 1 của The Habitat Bình Dương, VSIP-Sembcorp Gateway tiếp tục ra mắt thị trường giai đoạn 2 của dự án là Khu căn hộ 5 sao Topaz Twins gồm 3 tòa tháp căn hộ và khu thương mại quy mô 460 căn hộ. Ngay khi công bố, dự án đã thu hút gần 1.000 nhà đầu tư. Đại diện Berjaya-D2D cho biết, mỗi dịp cuối tuần công ty phải huy động toàn bộ đội ngũ nhân sự xuống dự án để làm thủ tục giữ chỗ cho khách hàng nhưng vẫn không xuể vì lượng khách từ sau Tết quá đông.

Cũng tại Bình Dương, dự án Samsora Riverside (Dĩ An) của công ty BĐS Samland đã bán sạch toàn bộ 100% căn hộ chỉ trong một buổi mở bán.

Nhận thấy sức mua khởi sắc, nhiều chủ đầu tư mạnh dạn ra hàng, bao gồm cả dự án mới và giai đoạn tiếp theo dự án cũ. Đơn cử, Công ty FreeLand chào bán 140 sản phẩm dự án King Bay với mức giá dao động từ 11-14 triệu đồng/m2. CFLD Group tung ra thị trường dự án Swan Bay Nhơn Trạch vào đầu tháng 5/2018; Chủ đầu tư Donaland chào bán 150 nền đất KDC Đông Đô với giá từ 7-7,8 triệu đồng/m2; Công ty bất động sản Trần Anh triển khai dự án căn hộ giá rẻ tại khu đô thị Phúc An City; Công ty đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và đô thị Long An (Lainco) phát triển dòng sản phẩm nhà phố giá rẻ một trệt, một lầu dành cho các hộ gia đình trẻ; Công ty CP Đầu tư Bình Tân (Bita’s) khởi động dự án Hàm Kiệm City với tổng quy mô 31,2 ha…

Nhận định về thị trường nhà đất tại các tỉnh giáp ranh Tp.HCM, ông Tôn Thất Khiêm, PTGĐ Công ty CP Địa ốc Kim Oanh cho biết, thời gian gần đây nhu cầu mua nhà đất vùng ven tăng nhanh do hạ tầng giao thông ở các khu vực này đang phát triển mạnh, nhiều người kỳ vọng giá sẽ tăng cao. Hơn nữa, quỹ đất ở Tp.HCM tiếp tục khan hiếm và giá bị đẩy lên rất cao trong khi vùng ven giá còn thấp nên dòng tiền cũng chuyển hướng đổ về đây. Ngoài ra, biên độ lợi nhuận đầu tư nhà đất đang ở mức cao, thu hút không ít dòng tiền từ chứng khoán và vàng chuyển hướng sang.

Với những tín hiệu tích cực của thị trường, dự báo thời gian tới nhà đất các tỉnh vùng ven sẽ vẫn được các nhà đầu tư săn đón. Những khu vực đang có hạ tầng giao thông phát triển, tốc độ đô thị hóa nhanh như Nhơn Trạch hay Long Thành… giá đất sẽ tiếp tục xu hướng tăng.

Phương Uyên