Sau gần 10 năm "đắp chiếu", tòa nhà cao thứ 3 Sài Gòn đã hồi sinh?

Mới đây, Tập đoàn kiến trúc RSP (Singapore) cho biết đang thực hiện dự án hoàn thiện công trình tòa cao ốc có vị trí chiến lược ở giao lộ đường Hàm Nghi và Võ Văn Kiệt của chủ đầu tư là Công ty CP phát triển BĐS Alpha King (Alpha King Real Estate Development JSC).

Tập đoàn kiến trúc RSP cũng tiết lộ thời điểm hoàn thành dự án vào năm 2018. Với vị trí nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất quận 1, Tp.HCM, đây sẽ là tòa cao ốc văn phòng hạng A, chung cư cao cấp và trung tâm thương mại. Trong đó, điểm nhấn nổi bật là quán bar ngoài trời cao nhất Việt Nam.

Mặc dù chưa có công bố chính thức nhưng nhiều khả năng đây chính là dự án Saigon One Tower, tòa nhà cao thứ 3 ở Tp.HCM, đang đầu tư dang dở và bỏ hoang cạnh tòa nhà Bitexco.

Toà nhà Saigon One Tower (tên cũ là Saigon M&C Tower) cao 42 tầng, nằm tại
vị trí đắc địa của trung tâm Sài Gòn. Ảnh: Lê Quân

Được biết, Công ty CP phát triển BĐS Alpha King do ông Chan Ming Simon là người đại diện pháp luật, có văn phòng ở số 8 Nguyễn Huệ quận 1. Các cổ đông chính là Alpha King Investment Limited giữ 93,3%, 02 cá nhân Li Yibin và Chiu Keung Kenneth nắm mỗi người 3,3%.

Saigon One Tower được khởi công từ năm 2007, dự kiến sau khi hoàn thành năm 2009 sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại Tp.HCM (trên 195m). Công trình có tổng mức đầu tư khoảng 256 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng) và được thực hiện theo hình thức tổng thầu EPC, do nhà thầu Bouygues Batiment International thi công.

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C – công ty này ban đầu do các cổ đông khá đình đám sáng lập là: Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), Công ty CP M&C (49%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Công ty CP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ (5%) và Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%).

Là dự án tạo tiếng vang và được chờ đợi ở khu trung tâm thành phố, nhưng sau 2 năm khởi công, Saigon One Tower rơi vào bế tắc. Đến thời điểm ngưng thi công cuối năm 2011, ước tính 80% khối lượng công việc đã hoàn thành.

Thời gian sau đó, các cổ đông sáng lập ban đầu là Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á, Ngân hàng TMCP Đông Á và PNJ lần lượt thoái vốn; Công ty CP M&C ngưng hoạt động vì nợ thuế… còn dự án Saigon One Tower thì bị UBND Tp.HCM cho thanh tra toàn diện.

Khu "đất vàng" của dự án Saigon One Tower có diện tích 6.672m2. Chủ đầu tư được phép xây dựng một tòa tháp đôi gồm 5 tầng hầm và 41 tầng cao, tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 127.126 m2 (tính cả hầm khoảng 152.000 m2). Trong đó, 6 tầng khối đế dành cho khu bán lẻ có diện tích 23.000 m2, khu văn phòng hạng A 34 tầng có diện tích 49.000 m2, còn lại là khu căn hộ 133 căn.