Scotland: Dự án đường sắt mới sẽ giúp tăng nhu cầu BĐS

Các nhà tư vấn BĐS Scotland CKD Galbraith cho biết: Hiện nay, nhu cầu về BĐS tại khu vực này đang tăng mạnh. Một khi hệ thống đường sắt đi vào hoạt động, phục vụ cho nhu cầu đi lại của người dân từ Edinburgh tới Biên giới thì chắc chắn nhu cầu nhà ở cho người đi làm bằng vé tháng tăng sẽ đấy giá nhà lên cao.

Bà Julia Seggie - giám đốc hệ thống bán lẻ của CKD Galbraith, văn phòng tại Galashiels cho biết: "Chúng tôi đang kêu gọi chủ nhà hãy nhận ra thực tế nhu cầu cho thuê nhà đang tăng trong khu vực và trong thời gian tới sẽ còn tăng nhiều hơn nữa. Hi vọng hệ thống đường sắt biên giới này sẽ thúc đẩy hoạt động của thị trường BĐS trong khu vực khi đi vào hoạt động. Tuy nhiên điều quan trọng là phải nhận ra các cơ hội lớn đang đến khi mà chuyến tàu đầu tiên đi vào hoạt động."
 

Bà giải thích thêm: "Bất kì ai làm việc trong lĩnh vực BĐS đều có thể dễ dàng nhận ra nhu cầu nhà ở tăng tại các khu vực gần với hệ thống đường sắt mới này. BĐS tại các khu vực này sẽ dễ dàng ở trong tầm với, và đặc biệt với 3 nhà ga hiện có cùng 7 nhà ga mới đang được xây dựng sẽ giúp thị trường BĐS vận hành tốt hơn bao giờ hết."

Bà cho biết: "Hiện nay nhu cầu thuê nhà từ phía công nhân đang làm việc tại công trường là rất lớn, và tất nhiên sẽ mang lại nguồn lợi nhuận lớn cho các chủ cho thuê nhà."

Theo dự đoán thì một khi hệ thống đường sắt đi vào hoạt động thì số lượng người mua nhà ngoaị thành và đi làm bằng vé tháng tới Edinburgh sẽ tăng cao.

Bà Seggie cho hay: “Theo kế hoạch thì thời gian đi  từ Tweedbank tới Edinburgh Waverley sẽ tốn chưa đến 1h, giúp tăng nhu cầu của những người săn nhà đang tìm kiếm BĐS tại vùng biên giới. Hiện tại thị trường bán lẻ đang tăng vọt và chúng tôi dự đoán rằng tốc độ phát triển này sẽ còn tăng vọt trong tương lai."

Rõ ràng là hệ thống đường sắt mới đang có ảnh hưởng mạnh tới giá cả BĐS và theo số liệu từ cơ quan thống kê của Scotland thì khu vực Midlothian đạt được mức giá cao nhất.

Giám đốc dịch vụ thương mại, ông Kenny Crawford tin rằng thị trường BĐS sẽ có mức tăng trưởng đáng nể khi dự án đường sắt biên giới được hoàn thành. Chúng tôi đang nhìn thấy những dấu hiệu đáng mừng từ khu vực Midlothian với khối lượng giao dịch và giá trung bình đều tăng.

Ông giải thích thêm: "Tại các khu vực như Dalkeith và Gorebridge , thị trường BĐS cũng đang có những tín hiệu vui. Dự án đường sắt biên giới đang ảnh hưởng nhiều tới thị trường nhà ở địa phương."
 

Thu Nga