Singapore: Giá trị bán đấu giá BĐS giảm trong năm 2013

Mặc dù sụt giảm về khối lượng, nhưng tổng giá trị bán ra trong năm 2013 vẫn vượt qua năm 2012 khoảng 46.7%, tăng từ 62.44 triệu SGD lên 91.63 triệu SGD.

Bản báo cáo lưu ý rằng tổng giá trị bán ra cao hơn chủ yếu là nhờ việc bán được 4 BĐS cao cấp được đấu giá trong quý 1/2013, chiếm đến 76.5% tổng giá trị bán ra trong năm 2013, tương đương 70.1 triệu SGD.

“Năm nay đã chứng kiến hoạt động đấu giá giảm sút mạnh sau quý đầu – với giá trị bán ra giảm từ 76.08 triệu SGD trong quý 1 năm 2013 xuống còn 3.9 triệu SGD trong quý 4 năm 2013”, trích bản báo cáo.

Ảnh minh họa.

Trong khi đó, phân khúc công nghiệp và nhà ở chiếm phần lớn trong tổng doanh số đấu giá, đạt lần lượt 37.1% và 34.3%.

Grace Ng, Phó Giám đốc điều hành của Colliers International, cho biết: “Tổng giá trị bán ra cao hơn một chút nhờ phân khúc BĐS công nghiệp trong năm nay, chủ yếu là do việc bán được một nhà máy JTC ở Benoi Road với giá 25.6 triệu SGD”.

Thị trường mặt bằng bán lẻ vẫn được người mua ưa chuộng, đóng góp 28.6% vào tổng giá trị bán ra, tương đương 26.2 triệu SGD.

Về tương lai, “tổng giá trị bán ra của thị trường đấu giá Singapore trong năm 2014 có khả năng sẽ đạt khoảng 70 triệu SGD, do sự hỗn loạn của thị trường chứng khoán toàn cầu trong bối cảnh chương trình nới lỏng định lượng, hệ quả của các biện pháp hạ nhiệt BĐS từ chính phủ trong nước, sự bế tắc tiếp diễn giữa người bán và người mua, và con số dự đoán thấp về doanh số bán BĐS giá trị cao”.

Khánh Ngọc (Lược dịch)